Flipping house

1:58Precio que se va a conseguir y los beneficios los reparte entre El vendedor y ellos que han arriesgado haciendo la reforma para ello Eso sí es muy importante tener un amplio conocimiento del mercado para saber cuál va a ser Y hasta qué punto merece esa inversión la pena en la vivienda y cuál va a ser el beneficio que se va a obtener después de realizar esa inversión sí que es cierto que al realizar un flipping House a una vivienda que está para reformar por supuesto todos sabemos que es mucho más fácil vender una vivienda reformada Aparentemente visiblemente bien Por eso apostamos por las técnicas como el Home staying eh que una vivienda para reformar incorporar el flipping House como parte de los servicios de nuestra agencia inmobiliaria tiene estos estos beneficios oportunidades de negocio adicionales eh Porque ofrecer estos servicios podemos atraer inversores y clientes interesados en obtener

2:54Ganancias mediante la compra y venta rápida de propiedades y amplia la base de clientes y aumenta por supuesto las posibilidades de cerrar transacciones al participar en el proceso una agencia inmobiliaria puede generar ingresos adicionales a través de tanto honorarios por la compra venta alquiler O también por la reforma y también por supuesto las agencias inmobiliarias podemos tener mayor valor agregado eh porque podemos brindar asesoramiento y orientación a esos clientes interesados en invertir en propiedades para renovar y revender por por supuesto esto agrega valor a los servicios que ofrecemos pero sí que es cierto que tenemos que tener en cuenta eh que debemos tener experiencia y conocimiento debemos comprender las dinámicas del mercado en este momento la evaluación precisa de esas propiedades a reformar y también como te decía antes A qué precio se van a poder vender como en unos tres meses que puede durar el

3:54Proceso de reforma de la misma una vez reformada o sea Tenemos que tener Visión a corto plazo para saber realmente que ese beneficio merece la pena eh Por otra parte ya sabes que se pueden asumir riesgos financieros implica inversiones financieras significativas en la compra de propiedades y en esas renovaciones entonces existe el riesgo de no obtener las ganancias esperadas o de incurrir Incluso en pérdidas en alguna de las operaciones y por otra parte requiere una inversión una dedicación bastante alta de tiempo y de recursos por lo tanto debemos contar con un equipo adecuado para gestionar eficazmente todas esas reformas Y por supuesto después la comercialización de esas propiedades eh te decía te ponía El ejemplo antes de nuestro compañero Alex seco que lo que hace es ofrecer estos servicios a la parte vendedora dándoles números sobre después lo que va a poder ganar quien arriesga en la reforma es eh la propia

4:54Agencia es el propio ales seco eh adelanta eh dinero de esa reforma Entonces es un valor un servicio muy agregado de cara al cliente vendedor y después como te decía los beneficios se los reparten entre la parte vendedora y la propia agencia inmobiliaria pero también puedes buscar inversores que estén interesados en realizarlo y tener un departamento específico para ello y también puedes incluso Buscar varios inversores eh que estén detrás tuyo para que tú hagas el trabajo Por decirlo así y que ellos simplemente adelanten dinero o pongan el dinero para la compra de esas propiedades y después para la reforma de las mismas es otra de las fórmulas de hacer el flipping House bueno simplemente teníamos que dedicar un episodio a nuestro instituto inmobiliario al flipping House a decir que existe eh Yo sé que tú que eres un gran profesional del sector lo sabes y

5:52Seguro que puedes incluso aportar mucho más conocimiento del que yo te estoy dando para mí siempre es un placer eh Mis redes sociales siempre están abiertas me puedes enviar un correo Manu @im Arias marar comom o ya sabes que me puedes encontrar en todas las redes sociales como Manu Arias realtor un placer haberte acompañado en este episodio Y mañana volvemos con más contenido que como siempre espero que sea interesante para ti chao chao