EFRÉN SOSA Agentes Inmobiliarios en España

1:30Y bueno sin más te dejo con la entrevista espero que la disfrutes que estoy seguro que lo vas a hacer ahí vamos hasta tenerife Vamos ahí vamos ahí immobiliaria Muy buenas tardes gente maravillosa vamos tal Muy bien Manu Cómo estás comp amigo maravilloso bien gusto contigo pero que siempre es rollo es como es Qué vamos a hacer la vida La vida es un regalo y tenemos que disfrutarlo desde que nos levantamos hasta que nos acostamos totalmente totalmente así Así es así es Oye pues la verdad es que es una pasada siempre es alegría esa forma de ver la vida Esa como dices tú tener y felicidad no bienvenido a tener y felicidad aquí tienes tu casa y cuando quieras por aquí van a venir muchos compis maravillosos a lo largo de este año muchos han venido ya en otros años anteriores Y nos han hecho visitas Por aquí sí Así que cuando

2:36Quieras está es tu casa Oye pues ya sabes que conozco tenerife que me encanta tenerife así que no lo digas dos veces que yo me planto allí eh o sea que Pues nada aquí Aquí te esperamos podemos empezar esta conversación por donde tú quieras porque podemos hablar de lo que quieras y como quieras ya me no preparamos las entrevistas y conversación de amigos así Y yo sin estudiar Yo no he estudiado verdad además hablaremos de eso hablaremos de formación también Bueno sí sí sí que he estudiado mucho y sigo y sigo pero a ver el norte de tenerife quizá una zona menos menos conocida o menos turística que el sur No porque no bueno todo lo contrario la zona turística por excelencia en tenerife siempre ha sido el puerto de La Cruz Sí si bien Es verdad que luego ya ha crecido muchísimo el sur de la is y y

3:31Bueno ahora prácticamente por el clima sobre todo porque cuando aquí muchas veces está nublado el tiempo en el sur de la isla está mejor y bueno yo doy fe de ello el año pasado no he parado de ir para allá con mis chicas con con mi Elena y mielenia y y bueno hemos disfrutado mucho es una ventaja Estamos a una hora de camino y y bueno la temperatura allí igual que aquí es agradable allí es más calurosa digamos un poquito más más ad pero vamos que aquí el puerto de La Cruz que está 5 minutos de la rotava eh siempre ha sido zona turística también por por excelencia de hecho muchísimos de los de la gente que viene de la Península sobre todo vienen aquí al puerto de la cruz y Tenemos muchos alemanes y muchos extranjeros Ya por aquí viviendo Yo te diría que De no ser por el clima eso Que

4:20Dices a mí me gusta mucho más la zona norte del tenerife que la zona Sur me parece es que es más es más Green es más Verde más es más buenita es más bonita pero luego aparte creo que es Es más canaria no O sea más es correcto más tradicional que quizá el sur que ya está como mucho más virilizacion en todas las Islas realmente no gran canaria también le pasa lo mismo por ejemplo en la zona norte de tenerife pues habemos más gente de aquí porque bueno la zona la capital Santa Cruz eh la laga toda esta zona norte eh más gente de aquí o gente de de habla español digamos no Si te vas al sur de la isla Pues muchas veces piensas que que estás en otro sitio en otro lugar en otro país por la cantidad de gente Eh extranjera que hay ya viviendo

5:15Si Que obviamente tengo muchos amigos por allá eh que son bueno canarios peninsulares o incluso de de de Sudamérica pero sí que es verdad que hay muchísima más gente de habla inglesa francesa rusos hay muchísimos en el sur Aunque Bueno también hay aquí ya en el norte no prácticamente hay por todos lados de hecho eh las últimas ventas que estamos haciendo los últimos clientes que estamos teniendo son clientes extranjeros aquí en el norte y hay dos propiedades que son las dos últimas que publiqué ya tenemos ya estaba Eh mi compañera Rebeca que por cierto que no está aquí en la Office porque estamos haciendo visitas por ahí pronto hab si si se se unirá seguramente eh Te decía que clientes extranjeros muchos clientes extranjeros eh alemanes rusos eh un sueco me escribió hoy para para ver una de las casitas con terreno que tenemos eh italianos hay de todo por aquí Oye y

6:15Si nos vendes turísticamente qué es lo que tenemos que ver en la orotava Pues mira la orotava es lo más bonito de La Isla no la isla toda en sí es preciosa Canarias es preciosa en general vivimos en paraíso tenemos la la suerte de estar a una hora menos que ustedes entonces disfrutamos un poquito más de de cada día pero mira la rotaba eh Más que nada porque yo nací aquí entonces me he criado aquí lo he vivido tenemos unas fiestas que tenemos unas ganas locas los villeros los de aquí de la villa de la orotava tenemos muchas ganas de de que vengan nuestr nuestras fiestas que son en en junio de hecho el año pasado el año pasado no ya ya hace dos estaba yo con Rebeca y nos vestimos de con el baile con el traje típico el traje tradicional y nos fuimos por las calles

7:11De la orotaba aunque no había nadie y y bueno por vivir un poquito la tradición no entonces ya tenemos muchas ganas es como los carnavales no que son ahora en febrero y y tampoco vamos a poder disfrutarlos No ya son dos años y eso a nosotros los cños esto pues lo notamos y y y y vamos que si lo echamos de menos no eh aquí en la rotava Pues mira eh qué te voy a decir una vez que te vengas te voy a dar un paseito por aquí como he hecho con varios compis maravillosos para que disfruten lo que es el centro eh nuestra Villa está abierta al mundo no son las fiestas en junio sino durante todo el año Cuántos habitantes tiene la aproximadamente vale aquí habrá unos 42000 habitantes aproximadamente vale que no es pequeña no es un pueblecito no no no no no la rot es bastante grande Si

8:09En tenerife tendremos unos 950.000 aproximadamente e de ellos En en la orotava aproximadamente unos unos 42000 y aquí estamos Rebeca y yo con toda esta gente conviviendo sí Y aquí bailando por mucha gente maravillosa vamos a hablar de gre de baile vamos a hablar de muchas cosas pero Oye vosotros solo trabajáis no entiendo que no trabajéis en la orotaba trabajáis solo zona norte dónde ponéis las limitaciones ail vale mira nosotros tenemos la la oficina aquí en el centro de la orotava si bien Es verdad que al final Pues nos salen clientes en cualquier parte de la isla verdad eh nosotros lo que hacemos siempre es trabajar en representación del cliente que nos contrate ahí sí que es verdad que muchas veces he mandado algún cliente referido Pero hay otros clientes que quieren que que los llevemos nosotros directamente entonces eh cuando he cogido alguna propiedad en el sur de

9:11La isla por ejemplo Pues sí es verdad que normalmente si la coges en el sur de la isla se suele vender bastante rápido y al tener el abanico abierto como hacemos nosotros colaborando con todas las agencias inmobiliarias Pues claro representamos al cliente como se merece como le decimos que vamos a hacer siendo con ya que pensamos una cosa y la decimos pues hay que hacerla no entonces poniendo siempre sus intereses por delante de los nuestros nosotros lo que queremos siempre es colaborar para que el cliente quede satisfecho entonces realmente no nos ponemos límites si un cliente Confía en nosotros y nos quiere una propiedad en el sur pues la la podemos llevar siempre en colaboración con el resto de de compañeros inmobiliarios No al estar dentro de dentro de asegi de la asociación canaria de empresas de gestión inmobiliaria pues claro eso ayuda mucho tenemos muchas

10:02Operaciones que podemos compartir con muchos colaboradores igual que con el resto de de compañeros inmobiliarios porque hay algunas que no hay muchas que no están dentro de de la red eh Pero bueno nosotros lo que queremos representar nuestro cliente con un acuerdo de confianza bueno y no nos importa colaborar hay un comprador efectivamente no hay problema colaborar Oye Háblame del proyecto gre Cuándo empezó todo esto del proyecto Green de de vuestro vestra vuestra oficina y todo eso Cuéntame Pues fíjate Eh bueno yo empezé en el sector en el 2004 Eh entonces claro ha llovido mucho he pasado por franquicias nacionales dime Perdona has pasado por lo muy bueno y por lo muy malo no Sí por eso he vivido bastante en el sector no y y bueno he estado en franquicias nacionales internacionales y en una empresa canaria incluso eh ayudándola a crecer a nivel

10:56Nacional también y eh llegó un día en que yo ya necesitaba algo más algo diferente entonces me fui a al emociónate en en Valencia y eh a raíz de ese emociónate donde estuvo El amigo Juan Verde eh hablando del todo el tema de de medio ambiente cambio climático y demás Bueno pues uno siempre ha intentado hacer todo lo posible por el tema de reciclaje y contaminar lo menos posible sobre todo ayudar a concienciar a a mucha gente pero ahí ya me lo tomé un poco más en serio y ya mi marca y dije pues voy a aprovechar voy a aprovechar por aquí y y voy a lanzarlo voy a voy a crear una una agencia diferente desde el punto de vista eh en que quiero enfocarme en ayudar a las personas ayudar a los animales ayudar al planeta y y bueno al salir de ahí con ese título Green que

12:03Tenía ya viéndolo en la en la pantalla pues empecé a idear y me surgió así Green mobiliaria no Green inmobiliaria que mucha gente piensa sino todos juntos el in se lo enchufan al verde no Entonces lo puse Green mobiliaria y en septiembre de El septiembre del año pasado Ya Bueno ya llevamos dos añitos con con la marca no dos añitos con la marca y un año con la con la oficina o sea un añito no perdón en septiembre en septiembre hicimos dos años inauguramos la oficina aquí en en el centro y qué y qué tal la acogida del público con respecto a eso Tú crees que el el público inmobiliario entiende eh las personas que quieren vender o quieren comprar entiende la importancia de la sostenibilidad en el mercado inmobiliario crees que no O crees que hay de todo hay de todo cada vez hay más

13:01Gente concienciada en general porque lo ves como la gente se preocupa por el tema de de coches eléctricos que ahí tenemos a bueno eléctricos híbridos eh Rebeca y yo eh compramos dos coches híbridos no eh bueno por ser porque ser consecuentes con lo con lo que pensamos no y con el tema del de las viviendas Sí cada vez hay más gente preguntando por el tema de hecho acabamos de una una promoción tenido la suerte que el promotor eh le recomendaron que hablara con nosotros y le gustó porque vamos en sintonía con ellos no con su manera de pensar eh de ayuda al medio ambiente y demás y de casas eficientes ya no solo por el ahorro energético que vayas a tener vale sino también por la salud vale ayudas al medio ambiente al contaminar menos pero la salud de tu propia vivienda cuando estás dentro por

13:56Esos Aires renovados y demás eh cada vez hay más gente que se preocupa si es verdad que cuando vas a ver una vivienda y necesitas reformas le sueles asesorar al cliente de que con ciertas mejoras Pues claro se nota después también en el certificado de eficiencia energético no Cómo puede cambiar esa esa letra pero ya no solo por eso también Realmente es como inversión porque a dos pisos iguales el piso que esté mejor reformado y energéticamente esté mejor valorado Pues luego tendrá más más futuro de salida el día de mañana a un precio mejor no para la venta por ejemplo no eh pero sí que es verdad que hay mucha gente que que le da igual quién lo valora más los clientes extranjeros muchos clientes compradores cuando ya vienen ya se interesan eh esta promoción de passive House que estamos vendiendo nosotros en la zona de candelaria hay un

14:49Cliente que ya lo reservaba esta semana y ahora pues salieron dos clientes que eh casualmente est hablando antes con Rebeca para poner esas visitas de de esos posibles compradores no Y sí si se se interesan mucho esos clientes compradores por cómo va a ser la vivienda por el tipo de de certificado que va a tener que en este caso ya te digo la la mejor certificación eh que va a tener porque va a estar eh certificado como passive House no con un consumo casi nulo Entonces ya no solo eso en las casas con terreno que estamos vendiendo y demás o sea el Green nosotros no lo movemos solamente por casas eficientes sino por ayuda ente al tema del medio ambiente por eso con cada venta siempre hacemos nuestras aportación para para plantación de árboles y demás como hacemos bueno dentro del grupo de inmobiliaria Green también donde A lo

15:43Mejor hay algún compi por ahí eh antes de ello Tuvimos una reunión y ya pues somos bastantes está Ángel en gijón Asturias también está ahí Aurelia está Luis en Santander con Consuelo están henny y kaati en Madrid mons Freddy en Barcelona María y Mónica están en Galicia a ver si no me deja a nadie por ahí en el tintero que me matan o sea que que bueno que ya nos vamos extendiendo por diferentes puntos de España y bueno con unas ideas comunes y demás y y bueno bien lo lo que decía plantaciones de árboles y sobre todo ayuda solidaria en todo el año pasado no esperamos a diciembre en con cada transacción siempre hacemos alguna ayuda solidaria alguna obra social y el año pasado Pues participamos en en muchísimas no y y bueno queremos seguir con con nuestra labor aportando nuestro gito de arena ahí lo pone en mis carteles fuera

16:45En en nuestros aparat no hay propiedades solo pone no somos los más grandes no somos los mejores y no somos los que más vendemos lo que hacemos Es representar a nuestros clientes poniendo sus intereses siempre por adelante y ayudar al medio ambiente al planeta y y demás Qué grande Qué grande Sí señor eh Oye y Y te iba a comentar precisamente hablando del tema de de de í de energética eh yo tengo una impresión y hablando Ya mezclando con con el tema Canarias yo tengo la impresión de que el canario como tal eh sí que es alguien eh que muy eh Muy amante y defensor de la tierra No de hecho eh con con la Palma se ha visto ahora no cuando entrevistaban a los pobres palmeros que lo estaban perdiendo todo y que decían con una coherencia de esta que te ponen los pelos de punta es

17:41Decir sabemos la tierra en la que estamos y sabemos que esto podía ocurrir no eh Es correcto entonces Bueno cuéntame Cuéntame un poco es correcto y precisamente cuando estaba ocurriendo esa tragedia Sí pero bueno es una tragedia natural es algo que todos sabemos vivimos en Islas volcánicas y sabemos que en cualquier momento podría pasar esto no si es verdad que claro como lo ves como que pasa cada ciertos años y y no te va a tocar Pero bueno nunca se sabe este año podría Dios quiera que no pero podría ocurrirnos a cualquiera de de resto de Islas no Y claro mucha gente recuerdo una anécdota con un cliente extranjero que no quería comprar chaleco quería con una finca muy grande para sus viñedos y demás finalmente lo compró con un compañero en tacoronte otro compi inmobiliario maravilloso Pero la rotaba no la no la quería por si de repente el te explotaba

18:37Y le caía todo la lava ahí y digo pero y Quién ha dicho si va a ocurrir Quién ha dicho por dónde va a salir esa lava si es que por cualquier lado tendría que buscar el hueco no tiene por qué salir por la puerta del teile es lo de menos puede salir por cualquier lado entonces ves como que no no va a ocurrir Dios quiera que no ocurra pero si ocur pues Oye pues pues hay que seguir para adelante Qué vamos a hacer habrá que buscarse la vida de alguna manera y y bueno obviamente pues tener las ayudas ahí fuimos a bailar nosotros a emoon de precisamente para para ayudar a la palma también no nuestros amigos y y vecinos palmeros sí sí que tenemos que hablar de eso pero sí pero sí tengo la impresión de que el canario de hecho mis amigos

19:21Canarios eh a los que mando un saludo eh toda la gente canaria que conozco es como muy muy muy amante de la tierra Por eso creo que igual el tema de de la de la designación Green o el nombre Green o el defender eso sí que es verdad que en canari en Canarias puede tener quizá más impronta que en cualquier otro lugar que poquito a poco va es algo que vamos cambiando no pero que que sí que es cierto que el canario es muy amante de de la naturaleza y de defender su naturaleza De hecho no desde luego de lo que pasa con el volcán o por ejemplo lanzarote concretamente con la reserva de la biosfera o de hecho Pues sí también seguramente será por la insularidad No claro salir nosotros de La Isla nos cuesta porque sí hay que o un avión o un barco

20:13Coche no nos podemos ir a muchos lados porque tenemos que dar vueltas en la isla y Y eso también se nota Yo bueno yo cuando estuve Estuve viviendo en Alemania estuve un año y medio y si es verdad que al final Pues llegas a la misma conclusión con mucha gente que sale de la isla no y vive un tiempo fuera que claro siempre te da volver te dan ganas de de regresar a tu tierra no Y nosotros por ejemplo los que vivimos en tenerife que sales por el avión vas Mirando por la ventana y ves el teide al ir o al llegar se te ponen los pelos de punta porque la tierra la tierra llama la tierra llama Pero bueno Me imagino que también a cualquier español de cualquier parte de España que ha tenido que que vivir fuera pues es lo mismo mismo al final la tierra de cada uno es

21:00La tierra de cada uno Espe Yo siempre digo que mi casa es el mundo porque a mí me encanta viajar por todos lados visitando muchos compis maravillosos que me falta verte a ti también pero si es que tenemos que hablar de eso pero es que para poner directo nos ha costado mucho porque siempre estamos de viaje Ahí ves ahes hombre que más viaja de España eres tú ahí va Y con la pandemia mira que lo sufrí era un canario en lado de verdad con lo que me gusta a mí viajar Sí pero pero mira al final muchas veces nosotros mismos que al final los hacio que escoger un coche irnos a cualquier lugar de la Península movernos ramente nos excusamos para a lo mejor no ir a y en Salamanca A lo mejor para ir a Madrid que lo tengo a 200 km No fíjate

21:49Tú no encuentras barreras al final es Mira te cuento una anécdota rapidita eh No sé si conoces a sus Arias de la Torre no de Colombia un Bueno lo verá seguramente lo verá grabado y le voy a mandar un un fuerte beso desde aquí eh Susi a Susi la conocí Yo hace ya muchos años Estando yo en la franquicia de Centro 21 ella también estaba desde Colombia y de hecho claro me seguía por las redes sociales y me Bueno me pidió permiso me invitó para darle una charla a su equipo en su día hicimos un zoom y demás no y siempre nos quedamos con las ganas porque ella lo que quiere es que realmente voy í a Colombia para darle una charla a su equipo pero allí físicamente no luego ya ya se salió de la de la marca tiene su marca propia Yo también y sigue

22:37Insistiendo pues vio la casualidad que se venía para Europa iba a estar por Madrid Barcelona y seguía Francia y algo más Eh me avisó de su ruta y al final pues me fui un sábado por la mañana cogí un vuelo a Barcelona y volví por la noche entonces los compis mis compis eh mon y Fredy me recogieron en el aeropuerto nos fuimos a la estación de tren a recogerla ella Nos llevaron a a comer allí en Barcelona cerquita del mar eh unos arrocitos pasamos una velada maravillosa con la misma la dejamos ahí me dejaron a mi aeropuerto y volví para por fin conocernos personalmente y ahí se la presenté a monsy Freddy y nada un Encanto de de mujer y y nada habrá habrá que buscar ese huequito para ir a a Colombia y a muchos sitios que mucha gente me está esperando por ahí nada Yo veo que no tienes miedo no

23:34Tienes miedo a viajar no no no no no mira y estuve en Costa Rica con con el amigo Luis Enrique al que ya ha hecho mucho de menos porque él venía a los emociones y demás y al año Bueno desde el año pasado el tema de pandemia Pues no ya hace tiempo que no lo veo no y y bueno lo echamos muchísimo de menos toda España tiene muchos amigos él por aquí me invitó eh había ido al Tercer congreso latinoamericano que me había invitado Alex escudero de la nar Y aprovechando Pues que iba iba erviti también para dar sus ponencias allá y entonces me invitó Luis Enrique que lo conocí en haciendo el el ces en Miami coincidimos allí y allí estuve en su casa en su tierra disfrutando mucho de los lugares por por los que me llevó no y y eso a mí yo yo

24:28Me da vida viajar Me da me da mucha vida es otra de mis pasiones ayudar a mucha gente maravillosa y visitar a mucha gente maravillosa también y muchos lugares maravillosos qué filosofía más bonita y luego además el que viaja Es verdad que aprende eso desde luego des luego Tenemos que hablar de formación formación formación te veo que eres un tío siempre preocupado por la formación siempre estando al día he visto también que Estaba sacando ahora los módulos de de Rem sí de Rem y y y bueno pues pues Cuéntame Háblame de la formación de la importancia que tiene para ti la formación dime Cuéntame Mira es tan importante bueno Y aparte el tema del viaje en ese entonces era el 2018 y y avisé a mi compi a a peggi que trabajaba ella cuando eso estaba en lanzarote eh Y y estuvimos hablando nos conocimos

25:30En lanzarote en un evento en el inmol lanzate que se hizo aquí en Canarias no y al al año siguiente era el imoon en Sevilla precisamente ahora vamos a hacerlo en Sevilla de nuevo en mayo pues es era en Sevilla si hubiese ido a Sevilla hubiese conocido al amigo Ángel al amigo Luis Pero bueno los conocí al año siguiente ya en Valencia físicamente después del de vernos en las redes sociales No pues pegui que la había ya conocido estuvo bueno seguíamos en contacto y le digo pegy que me voy a Miami te vienes conmigo nos vamos a hacer el cs allá que tenemos la ventaja de hacerlo durante una semana completa y aprovechamos además que lo daba lo daba her biti que que quería hacerlo con her biti no y nada para allá nos fuimos y fue un espectáculo de de de de experiencia porque de lunes a viernes

26:24Hicimos el el curso y luego aprovechamos ya el fin de semana por allí y va hicimos unas buenas excursiones y sobre todo pues las amistades tan bonitas como como la de Luis Enrique por ejemplo que que luego ya a raíz de eso surgió el congreso latinoamericano y me me fui para ir para para Costa Rica no entonces la formación yo creo que es algo fundamental el saber no ocupa lugar y por muchos años que lleves en el sector no puedes decir lo sé todo porque cada formador incluso cada compañero inmobiliario en cualquier comida en cualquier oportunidad te sueltan un par de perlas ahí hablando en una conversación natural como esta tuya y mía ahora que no nos Oye nadie donde algo que que tú ya sabías lo refrescas de nuevo con otras palabras con otra forma de verlo y yo creo que es maravilloso el poder compartir

27:19Experiencias y sobre todo las formaciones Aparte del networking que que se genera no cada vez que vas a una formación conoces a alguien nuevo y te reúnes con gente que que ya es imprescindible en tu vida no ahora Bueno me voy en febrero ahora a ver a Sandrita a Barcelona no me dio tiempo en Madrid y al final al final encontré un huequito y sí que me puedo ir para para ver a Sandra allá y bueno están esperando mons y Freddy celedonio y gloria ya están esperando por allí a que llegue no Entonces al final la formación es fundamental si quieres ofrecer un buen servicio a tus clientes si no te formas más está complicado no entonces HM no solo la forma o sea formación dentro de la de nuestro sector y fuera toda la formación es buena nosotros cada vez que vemos alguna cosita más

28:12Interesante pues pues vamos a por ella no eh formaciones de programación eh neurolingüística la pnl por ejemplo aquí tenemos la suerte de que hay bastante buena formación y muchas veces es gratuita a través de la la fundación de de de caja Canarias y y solemos apuntarnos a esas charlitas esos webinar esos cursitos y ahí estamos haciendo formación siempre crs realtor ahora estoy haciendo los módulos de de Rem de dirección inmobiliaria y y bueno de todo fai el compré el cursito de Air el asesor inmobiliario registrado que están haciendo una muy buena labor desde desde fi Eh bueno Aquí yo lo lo veo en en Canarias en concreto con la compi con Vanessa Rubio que es la la presidenta de asegi aquí en Canarias y vamos se está moviendo bastante con el tema de las instituciones y organismos públicos para conseguir lo que Todos queremos que es

29:13Oye si estás representando una persona pues la honestidad es lo fundamental por supuesto pero sobre todo que si estás manejando eh la propiedad de alguien que sepas de lo que estás hablando que sepas la documentación que tienes que solicitar Ar y demás para evitar eh problemas eh mayores no pero bueno Y si algo no lo sabes pues con honestidad Mira no lo sé pero lo voy a consultar por ejemplo no pero no dar algo por hecho eh la formación es fundamental que te voy a decir y Oye eh tú por ejemplo a mí tengo la Gran suerte de que no sé por qué atraigo a mucha gente que quiere trabajar en el sector y y me preguntan ayer sin ir más lejos un chico de encd me preguntaba que cómo empezaría en el sector y tal igual alguien que está empezando alguien que no sabe por dónde

30:04Empezar o cuál es el primer paso para dar eh qué qué qué formación le recomendarías tú qué paso de formación le dirías que debe ser el primero que tiene que hacer Pues mira si viniese a trabajar conmigo lo fundamental es la honestidad Hay que ser honesto eso es lo lo principal no Y obviamente si van venir con nosotros pues tiene que ser eh estar en sintonía con nosotros con la ayuda al medio ambiente a las personas y todo esto no Pero en general a cualquier asesor que se quiera dedicar a esto lo fundamental es aprender aprender aprender aprender mucho mucho y mucho y rodearse de gente que ya lleve en el sector tiempo eh consultar las cosas Si algo no lo sabes pregunta pero antes de de que te den un fusil y te vayas a la guerra yo creo que deberías formarte antes de empezar a hacer ningún tipo de

30:55Gestión con ningún cliente sobre todo con vendedores no y eh hablar de de propiedades sin tener ni idea de una nota simple de de saber pedirla no pedirla de de de saber interpretarla y el resto de documentación y demás no lo fundamental aprender Entonces yo creo que un buen asesor tiene que eh sacar el código ético realtor fundamental y para cumplir no solo con sus clientes sino con el público y con el resto de agentes inmobiliarios no eh eso yo creo que es lo primero no te pasa y uno de los cursos uno de los cursos muy buenos y muy completos que yo estoy viendo y Rebeca está encantadísima es el Air este que que ha sacado file para gente inmobiliario registrado por la calidad de los ponentes que hay dando ese curso y y porque es bastante completo vale Te habla de todo te habla de la

31:52Exclusividad te habla de valoraciones te habla del personal Shop inmobiliario de temas jurídicos vamos yo le veo una calidad muy buena a a ese curso por ejemplo no y luego ya Bueno pues todos los demás que vayas complementando perfecto pero sobre todo eso tener ganas de ayudar a mucha gente maravillosa totalmente no te pasa a ti que cuando tú te encuentras ante una duda el otro día había una compañera que me me me llamó de Madrid y me preguntaba que cómo haría yo ante una situación la que se había encontrado y era un problema de de colaboración con una agencia que quería pues pues querían eh reparto más bien de honorarios para una colaboración no y yo decía Mira yo me voy para eso o sea yo encuentro todas las respuestas todas las respuestas a tus preguntas a las que te puedas encontrar las encuentro en el código

32:42Ético al final me hace como tener claro hacia dónde voy y qué es lo que tengo que hacer y no me crea dudas en el proceso no correcto desde luego pero sobre todo claro no se trata de hacer el curso por hacerlo no se trata hacerlo y aplicarlo Y si dices soy realtor siéntelo yo siempre lo decía no se trata de ser realto se trata de sentirlo Y esa r llevarla ahí porque dice Oye que sí que yo me comprometo contigo De verdad Y sobre todo respetando respetando a todo el mundo claro no es no quizá por una cuestión de por la r por serto por una cuestión de que realmente te facilita y te soluciona las dudas en tu día a día ante Cómo actuar ante una determinada situación de las que nos encontramos todos los días no Entonces desde luego una situación digo qué diría

33:36El código ético qué haría Pues claro es que es así no y al final sabes que vas a actuar con honestidad que vas a actuar eh Mirando por tu cliente buscando su beneficio y no vas a tener dudas o o lamentaciones Por tu forma de actuar no es desde luego es que es que es Así mismo es eso lo veo Yo bastante práctico si si se lleva la práctica y vaga redundancia no O sea todo es bueno si realmente lo aplicas Luego si no pues que no tiene sentido pu sacar un título más por por tener algo más para el currículum para qué si al final lo que te interesa es formarte y sacarle partido y Y eso siendo honesto es que es la regla básica desde que nacemos todos nacemos maravillosos desde que cuando nacemos todos somos gente riosa porque somos niños y que qué es lo que queremos

34:31Comer de bebés que lo que queremos es comer y los felices que nos ponemos luego entonces si esa felicidad la transmites al resto de personas y vale todos tenemos problemas porque Es lógico No pero de qué no sirve el estar criticando a otra persona o que por mucho por mucho que te te sienta mal algo cuanto antes superes ese Duelo mejor que es la la la diferencia al final en entre el dolor y el sufrimiento no el dolor es inevitable hay que sufrirlo pero el sufrimiento ese sí que es voluntario y temporal porque tú decides Cuánto tiempo vas a lamentarte no y hablo de de todo una ruptura de pareja una pérdida de algún familiar de cualquier cosa todo eso te va a doler y obviamente pues depende ya de cada persona porque todas personas somos diferentes no pero sabes que ese dolor lo tienes que pasar tienes que

35:28Llorar y tienes que que pasarlo pero cuanto antes decidas cambiar el chip y saber que la vida es corta y que tienes que seguir adelante sobre todo pues claro si tiene familia si tenemos niños y demás pues cuanto antes cambiemos el chip tengamos esa sonrisa puesta para que nos sigan copiando con esa sonrisa y no con cara de mala leche cuanto antes nos copien eh con el sentido Bueno pues pues pues mejor y y Y qué bonito es levantarte por la mañana mirarte al espejo y decir hola campeón a cuántas personas vas a poder ayudar hoy y salir enchufado y venga me voy ahora a nadar A las 6 de la mañana luego me voy a hacer un spinning a las 7 y ya duchita y venga a ver a quién puedo ayudar hoy Oye vamos a ver otra cosa hablando hablando de eso el baile el baile FR y

36:21El baile Qué bonito es bailar Y qué alegría nos da veoo cada vez no sé si cada vez que tenéis una una venta eh hachis un baile y bueno estáis muy bien no que estáis a un nivel muy bueno Mira da la casualidad que se junta el hambre con la necesidad como decimos nosotros no eh a Rebeca la apasiona el el baile y a mí también y yo no fue una de las ventas que hicimos que dimos vamos a celebrarlo y nada pusimos una salsita con un teléfono con el otro empezamos a grabar y venga y así salió y nos gustó Y di Oye pues venga es algo diferente y además porque nos gusta y lo hacemos porque nos gusta Pues venga a partir de ahí en cada ventita o cada reserv Pues nos hacíamos nuestro baile y bueno a mucha gente le ha encantado que Lu dec

37:14Ay qué buen rollito que transmiten y demás pero no lo hacemos por otra cosa lo hacemos porque no porque nos apetece y porque pues estamos felices de ayudar a a nuestros clientes Simplemente no pero lleváis clases de salsa no me puedo creer que esa Mira sinceramente muchas veces lo ponemos y y sale a la primera Pero bueno en otros no en otros hay tomas falsas que no no podemos enseñarla algún día haremos un vídeo de tomas falsas para que la gente se ría mucho pero sí sí que nos gusta disfrutarlo mucho porque sobre todo por eso transmitimos la felicidad que tenemos por nuestros clientes por haberles ayudado y Cuando surgió emociónate lo del premio de de actuaciones y demás vamos pero fue así venga vamos a hacerlo nos hicieron un vídeo además lo hicimos aquí en la oficina lo lanzamos nos seleccionaron y para allá nos fuimos muy muy contentos y

38:10Muy orgullosos para ver si podíamos ayudar a a nuestros queridos amigos de la palma claro efectivamente ganaste el premio Y bien ganaste el premio segundos quedamos segundos quedast Ah claro un segundo ganó ganó nuestro querido amigo jord Roma con su voz espectacular que allí nos sorprendió todos y muy muy bien muy bien merecido ese premio Y nosotros bueno quedamos segundos y encantadísimo encantadísimo estuvo muy divertido muy bien nos encantó a todos además Rebeca espectacular con su Rebeca ya es espectacular de por s de guapa y va espectacular con su vestido verde y Green a tope Green a tope el Green para nosotros el verde no es un color es un sentimiento como decimos nosotros Oye eh una cosita más eh estaba leyendo por un mensaje que me estaba llegando eh una cosita el futuro qu qué Qué futuro qué crees que dónde va a deparar Green si si vais a crecer en

39:18Equipo qué es lo que qué es lo que tienes en mente Pues mira precisamente voy a hacer el curso ahora con con Sandra el de equipos de élite eh Porque sí que me me gustaría no a ver yo ya he llevado equipos eh he dirigido alguna agencia inmobiliaria donde de las que he estado y siempre me ha encantado eso el poder ayudar a otros compañeros a desarrollar su carrera no me ha encantado de hecho en una de las oficinas donde estuve a mí no me importaba no llegar yo a un premio máximo yo lo que quería es que estoy hablando Ah de mis angelitas por si se conecta alguna o lo verá luego pues para que se se vean identificadas no ellas me decían que eran las Ángeles de fren no las Ángeles de Charlie empezamos con ese con ese bacilón no tres de mis compis en

40:10La época anterior de Century eh Vanessa Olga y y Elena no y las llevaba ellas como director comercial y nada Ya pues encantadas de estar conmigo y yo de estar con ellas y sobre todo de ayudarles en en su carrera profesional para que tuviesen muchos éxitos no Y más que yo el éxito mío a mí me gusta más el el poder ayudar a otras personas a conseguir ese éxito no y precisamente por eso porque claro antes estaba yo solo después ya necesitaba algo de ayuda para las visitas de compradores por eso entró Rebeca pero ahora ya tenemos una oficina y cada vez tenemos más trabajo nos salen cada vez más clientes que quieren que confíen en nosotros quieren darnos sus propiedades y no salen más compradores Entonces sí que estoy planteándome a lo mejor eh ampliar equipo pero bueno H No yo no voy a hac

41:06Una como una franquicia donde haya una cantidad de volumen aquí importante no sino de personas Eso sí un grupito A lo mejor tres o o cinco personas eh donde seamos una familia inmobiliaria y todos tengamos Pues esa esos mismos valores con los que hacemos de la honestidad el respeto el Gracias por favor Perdona te perdono y y y eso ser buena persona para poder ayudar a otras Primero tienes que ser persona tú mismo ser bueno contigo mismo quererte y ayudar después a otros no así que sí mi idea es cre pero poquito a poquito si se va poniendo pero lo vamos a ir viendo según según vaya transcurriendo el tiempo pero bueno quiero ir a ese curso para para ver qué tal a ver qué tal también es una excusa también es una excusa para ver a muchos copis maravillosos por ahí si estás viendo que se ha unido

42:07Sandra estábamos hablando precisamente Ah mira qué bien Hola Sandrita nos vemos en breve nos vemos en breve va a Barcelona que va hacer crecer su equipo Ahí va ya está ahí está mon Freddy celedonio y gloria ya están esperando ya tiene celedonio preparado la mesa de Ping pong para que nos hagamos unos unas prácticas antes del del curso pues sí bien Oye un saludo para ella también un saludo para Aurelia que te síes yo no he mirado quién está por ahí pero Saludos para todos gente maravillosa no veo ahora mismo Quiénes están por ahí para ardo Pérez para Ángel un sol eh para todos y para mando muchos abrazos y muchos besos para para todos y muchísimas ganas de de verlos que bueno Ya prontito no nos veremos de nuevo Bueno nos sorprenderás con nos sorprenderéis con otra actuación en el emocionate o no pues mira vamos a ver

43:05Vamos a ver qué va a pasar a nosotros tócanos Las Palmas y nos movemos no nos hace falta más Oye Oye por cierto de dónde salió la frase esa de bueno la frase no algo ya que te caracteriza compis maravillosos Saludos compañeros maravillosa yo creo que al final es ver esa frase ya sabemos todos esf está comentando algo Pues mira lo de compi amigo maravilloso yo empecé a sacarlo desde hace ya mucho tiempo y me viene ahora a la mente de cuando Luis Enrique desde el desde Costa Rica No desde desde Miami cuando hicimos el crs ahí yo empecé llamarlo compi amigo maravilloso Pero a lo mejor le doy un poquito más atrás y también pero bueno como muy lej como muy corto 2018 Miami con con Luis Enrique el Pura vida mando un fuerte abrazo si va a ver luego esto si te ap

43:59Yo o lo verá a lo mejor en diferido no y y bueno lo de compi amigo maravilloso porque somos compañeros somos amigos y al final lo de maravilloso es pues lo que te digo a mí para mí todo todo es gente maravillosa hasta que me demuestren lo contrario Sí señor buen la verdad es un gustazo verte es un gustazo encontrarte en los sitios es un eh tenerte en los foros de porque es verdad que transmites una alegría una e transmites que la gente se sienta muy cómoda contigo y entre sí también y eso es muy muy bonito y la verdad que que bueno pues que me encante y que te lo tengo que que reconocer así que qué buenísimo pues yo me alegro muchísimo porque mi intención es eso Ver gente feliz gente sonriendo y si con algún gestito que haga veo a alguien sonreír

44:49Ya eso para mí ya es un gran regalo Pues sí señor Pues mira yo creo que con este directo nos ha hecho sonreír a todos no has contado un montón de historias es una pena que Rebeca no ha no haya podido no haya podido estar por aquí que si no la habíamos claro la hubiésemos invitado Pero bueno pero la das un besazo de mi parte y de parte de todos seguro segurísimo bueno espérate s que te la te la puedo mostrar porque está allí Rebeca Si ves esto en diferido mira que sepas que ha salido que sepas que ha salido Qué bueno Mira ahí está ahí está el cuadrito que me mandó nuestro querido amigo Javier Gaspar con el gente maravillosa y los niños abrazando el árbol porque de sus cuadros solidarios Pues yo le encargué ese y le digo tiene que ser tiene que

45:45Verse un árbol y tiene que verse personas no y y bueno hizo hizo esa obra y me encantó Me encantó un cra Javier Gaspar sí señor pues Oye encantado de haber pasado este contigo De verdad encantado de conocerte de tenerte mi círculo de influencia inmobiliaria el placer es todo mío admirado y querido compi amigo maravilloso Manu Arias encantado de verdad y Bueno pues cuando quieras lo que quieras pues aquí me tienes tienes tu amigo de Salamanca as desde luego además te dije Te dije que yo que viajo tanto que tengo muchas ganas de ir a a verte ahí en Salamanca no conoces Salamanca no así que yo tengo un buen anfitrión ahí para totalmente para para verme Mira te voy a decir lo mismo que me dijo gente maravillosa Ah mira qué chulo te voy a decir lo mismo que me dijo Rocío de México me dijo tienes el problema de que

46:43Te puedes enamorar de esta tierra y luego no quieras volver Pero bueno nunca se sabe Me tendré que llevar Me tendré que llevar a mi niña en el cuadro para allá Tengo que confesarte que que a mí me pasa cada vez que voy a Canarias vol Sí yo sé que tú eres un enamorado pero de lanzarote en general de todas las Islas que conozco pero sí que es verdad que mi mi favorita de momento es lanzarote Qué bueno lanzarote es preciosa amá ahí tenemos compis maravilloso también Sí sí desde luego sí totalmente totalmente además Mira se me ocurre ahora mismo voy a mandar un besazo a Moisés que con Sara está Dani conma Tenemos muchos Combis por allí por por lanzarote también si sí en todas las islas en Canarias al final hay mucha gente maravillosa igual que en el resto de España y en el resto del mundo Sí

47:43Señor sí señor Pues de verdad Mira por ahí apareció Freddy me apareció verlo ahora Hola Freddy un placer de verdad y nada que nos vemos y cuando lo que quieras pues aquí me tienes vale fantástico el placer es mío un fuerte abrazo un fuerte abrazo querido amigo Cuídate muchísimo Igual un placer Adiós gente maravillosa qué Qué te ha parecido ya te decía que fren era una caja de sorpresas y que nos iba a hablar de un montón de cosas espero que hayas disfrutado de esta entrevista de este capítulo del podcast como siempre de nuevo te pido tu feedback que me cuentes Qué te ha parecido a quién te gustaría que tuviéramos en este en este podcast la semana que viene volvemos te per me encantará saber que estás ahí y nada más nos vemos por las redes sociales ya lo sabes manuia realtor a Efren lo puedes encontrar como efen Sosa

48:35Inmobiliario su inmobiliaria Green mobiliaria todo seguido Green mobiliaria o también puedes seguir a la guapísima Rebeca nos vemos la semana que viene otro episodio más de nuestro podcast instituto inmobiliario Gracias por estar ahí