JUANMA SEGURA Agentes inmobiliarios en España

1:36Segura una pasada de directo que espero que disfrutes de todas las perlas y cada una que nos regala ahí está A ver yo creo que mira sin prepararlo Porque además yo creo que esto tiene que ser una conversación de amigos evidentemente tú a mí me puedes preguntar lo que quieras de lo que de lo que de lo que quieras por supuesto y Y bueno pues lo vamos a ir llevando así porque seguro que en una conversación entre dos amigos inmobiliarios pues eh saltan miles de temas no que salga lo que salga yo lo primero a mí me llama mucho la atención eh de de ti me llama mucho la atención el tipo de propiedades que trabajas porque porque Oye porque son propiedades pues todas llamativas No no he visto todas muy llamativas Y bueno pues es Es sobre el lujo no porque tú solo trabajas lujo vuelv te cuento yo yo

2:31Nunca le llamo lujo porque yo le llamo viviendas Premium Premium destacarlas de alguna manera eh nosotros empezamos solamente llevando viviendas Premium y trabajando de una forma muy especial desde el primer día desde el primer día Ya ya hacíamos fotografía profesional sacábamos planos hacíamos vídeos con cámara de de de grande de vídeo en HD en 4k o sea una paranoia hace era plena crisis inmobiliaria la gente decía Dónde va el loco este no de alguna manera fíate yo no le llamo lujo porque el lujo es siempre muy subjetivo el lujo de huelva en otra ciudad como puede ser Barcelona pues no sería lo mejor lujo como tal o a lo mejor si lo comparamos con una ciudad de como puede ser París Londres Nueva York o Miami pues no tiene nada que ver estamos años luz en esas distancias no Entonces como el lujo es tan subjetivo cuando hacíamos

3:28Promociones de vivienda tan poco eh Y hacíamos algunas viviendas muy pitas y muy singulares y muy bien hechas la verdad pero no me gustaba la palabra lujo no me gustaba y era una palabra muy manoseada y demasiado ambigua y para mí el lujo es una palabra muy mayúscula la verdad veo tantas cosas por ahí tantas cosas que que que veo a través de las redes sociales en la tele y tal eh y las revistas que nosotros seguimos como sabes como profesionales y después tengo algunos amigos arquitectos de una talla espectacular la verdad que estoy bien relacionado en ese sentido y conozco gente pero pero hay algunos que que sacan la la cabeza y y tienen unos proyectos en cualquier ciudad de de España son de huelva que trabajan en huelva fuera de huelva y es unos proyectos que para mí eso es lujo pero a

4:20Lo grande y letra mayúscula no no solamente por el estilo de propiedad por los acabados los detalles en fin es un sinfín de cosas la vivienda viendas que nosotros llevamos son viviendas Premium son viviendas que nosotros trabajamos también mucho trabajamos mucho codo con codo con con los propietarios trabajamos mucho el marketing después nosotros hace unos años abrimos un poco ese paréntesis para más otro estilo de viviendas eh incluso ahora ya cogemos viviendas para reformar decimos abierto Aunque el 80% de lo que llevamos si son viviendas eh premio y viviendas muy trabajadas la verdad y y bueno cuánto tiempo lleva desde el principio a mansur trabajaba ya con vivienda Premium o o no o vino después es que eh Fíjate que nuestro nacimiento es un poco atípico en todos los sentidos y yo jamás pensé que que terminaría comercializando inmuebles eh yo empecé en el año 97 98

5:30Con la promoción de viviendas y era lo que me dedicaba de manera que la parte comercial mía eh la gestionaba yo el marketing y delegaba una parte a las a las inmobiliarias vale Y tal qué ocurre que llega la crisis inmobiliarias y al principio vamos resistiendo resistiendo y luego sabéis que hay un hachazo donde se para el país entero vale que son 3 cu años después de de ya en plena crisis inmobiliaria Y entonces mi actividad como promotor es inviable imposible y afortunadamente tenía ofertas de trabajo grac a Dios nunca me ha faltado nunca ha tenido miedo por por no trabajar pero me faltaba algo y pensé que que me había metido mucho mucho en el sector inmobiliario me apasionaba el sector inmobiliario y estaba penado un poco porque no podía continuar Y de alguna manera yo lo cuento en un vídeo Manu de alguna manera eh

6:29At Cabos eh yo soy un fanático de la publicidad soy un enamorado del marketing de todo el tema multimedia eh Leo constantemente cosas de marketing es una cosa que me apasiona y tal eh Me gustan las cosas muy bien hechas soy muy aficionado también al al mundo de la fotografía el mundo del vídeo y tal Y me encantaba el tema inmobiliario y estaba muy metido eh qué es lo que ocurre que de alguna manera y nace realmente mansur era una sociedad que ya tenía creada para vender cosas mías y lo que hice fue digamos activarlo para vender los de los demás a mí a mí personalmente en esa época eh las inmobiliarias en general no me gustaban nada como trabajaba y yo pensé Cómo sería la inmobiliaria mía como promotor de viviendas donde yo vendía mi producto como a mí me gustaría que me que me

7:30Trataran de una manera un poco especial ese inmobiliaria vale que de verdadera un servicio realmente Premium como servicio que de verdad invirtiera en mi vivienda o en mi piso y que fuera eficaz y afortunadamente hemos nacido desde el principio buscando solamente esas viviendas y trabajando desde el principio de esa manera dándolo todo absolutamente después he hecho muchos experimentos la mayoría me han salido mal pero te vas quedando con la esencia con la cencia de lo bueno sí porque después de todo esto somos empresarios somos emprendedores queremos crecer y queremos siempre quer una empresa sólida no quería una empresa que que durara poco tiempo no sino que quiero una empresa que crezca en el tiempo y que se mantenga y queremos una empresa muy competente y la verdad que hemos hemos atravesado como todo el mundo Supongo no eh todo tipo de etapas de crisis de errores eh afortunadamente

8:38Lo básico lo y lo esencial lo hemos hecho siempre bien gracias a Dios tenemos una magnífica reputación en huelva estamos super bien mirados También tenemos muy buenas relaciones exteriores que también es maravilloso y bueno al final vas andando y yo creo que se trata de de andar noo de andar y cosa bien cada día de ir haciendo el camino Qué bien Qué bonita historia Oye mira por aquí nos está la verdad que la gente está muy colaborativa nos está haciendo algunas preguntas te están haciendo a ti alguna pregunta yo no veo eh yo no veo así que como no las digas tú yo yo no las veo no vale pues te digo di preguntan por aquí si empezaste solo con el proyecto amansur sí correcto como inmobiliario empezaste tú solo no empecé solo correcto yo venía de una empresa promotora eh pequeñita pero muy bonita

9:27Pero pequeñita y y de repente sin actividad en la empresa como tal no eh cuando ya prácticamente habíamos resuelto los problemas empecé yo solo yo solo empecé absolutamente solo y con el paso del tiempo Pues empezo a ayudarme una chica como coordinadora primero mi hermana que me ayudó mucho con todo el tema administrativo y la gestión y todo lo que es la coordinación y fuimos creciendo poco a poco hubo un momento Manu también que crecimos mucho crecimos mucho en número de agentes y el número de equipo pero fíjate Manu que me pasó algo que estaba contento Sabes porque después de una crisis y tratando de hacerlo bien y de una manera un poco distinta crecimos mucho pero también me di cuenta que la empresa había girado de alguna manera se había escorado un poquito yba una dirección que no era el alma de la empresa de lo

10:26Que para mí supone a mansur Entonces tuve que prácticamente deshacer todo y quedarme Prácticamente solo de nuevo para reinventarme y seguir con el proyecto base que tenía y que es en el que estamos y que gracias a Dios me ha funcionado y con un equipo bastante más pequeño tenemos 10 veces más resultados literalmente te creo te creo A veces hay que echar un paso para atrás y Fijar bien la los objetivos y la y y echar para atrás muchas veces es el camino al éxito ahora ahora cuánta gente hay trabajando en avan sur Pues mira ahora mismo somos cinco o seis personas somos cinco o seis personas Hemos llegado a ser 15 17 18 aproximadamente para que te hagas una idea y somos cinco o seis personas y la empresa Rueda Vamos como un reloj suizo genial estamos muy sincronizados somos un equipo de alto

11:25Rendimiento es decir que nosotros trabajar trabajamos duro y cada uno desempeña su labor de manera sobresaliente y vamos aprendiendo y como equipo nos vamos aportando e conocimiento vamos mirando un poco todos los procesos y somos cinco o seis personas y después hay dos tres puestos que Son externos como puede ser el fotógrafo también otra persona de marketing que tenemos también externa tenemos siempre dos o tres personas externas Mira dice dice nos pregunta por aquí o cachuk interia dice Qué debe tener una empresa inmobiliaria para ser sólida y que dure yo creo que le podías contestar tú también mano perfectamente porque tú lo haces muy bien eh yo creo que lo básico Lo esencial Hay que hacerlo bien el atender al hacer las cosas básicas y elementales eso hay que hacerlo bien el ser transparente el atender al cliente siempre bien eh tener cosas básicas ya te digo el el ser

12:31Rápido contestando un cliente poner cariño y pasión en en con las propiedades que tenemos trabajarlas trabajarlas y después yo creo que ser honesto es una gota diaria que no puede fallar ni un solo día lo doy por hecho esa honestidad diaria esa profesionalidad diaria yo creo que seguir ese camino de cosas básicas esenciales lo demás creo que viene solo es cuestión de tiempo yo persistir claro Sí yo yoo ahí tengo una una teoría y eh Y creo que viene bueno acción lo que tú dices que es cultivar Tu reputación y cultivar Tu reputación haciendo siempre buen trabajo y lo mejor de ti siempre dando lo mejor de ti intentando ayudar al cliente con honestidad no perseguir el dinero o sea que el dinero sea algo que sea una consecuencia y no no un un fin y al final creo que es la clave para que una empresa inmobiliaria

13:30Pues tiene futuro garantizado porque las transacciones de compra venta alquiler se van a tener que hacer siempre la vamos a pasar todas las personas en algún de nuestra vida es mi Manu te digo una cosa yo creo eh que uno de los grandes secretos para que te vaya no bien sino super bien para mí uno de los grandes secretos es decir no cada vez que sea necesario yo lo que veo es que voy alun eh donde hablo con algún vendedor donde él quiere poner un precio que es imposible vender la vivienda donde él quiere imponer unos honorarios y una manera de trabajar y donde ya han pasado por allí tres cuatro inmobiliarias las tres o cuatro inmobiliarias no le han asesorado no le han dicho que le parece el precio no han hecho nada absolutamente Entonces yo yo por ejemplo en esas cosas digo que no si

14:25Digo que no porque veo que no le puedo ayudar Entonces yo no trato de tener propiedades por tenerlas yo trato de tener propiedades que tengo que trabajar que quiero ayudar a mi cliente que le quiero asesorar que no es fácil y tenemos que hacer que lo difícil parezca que es fácil efectivamente eso es lo que tenemos que hacer Entonces yo digo muchas veces que no yo con respecto a eso que creo que tienes toda la razón Además eso afecta negativamente a tu reputación porque en contra de lo que se puede pensar porque cuando tú tienes propiedades fuera del mercado encima la sensación y no se deja asesorar El vendedor la la sensación con la que luego él se queda es con la que tú no has hecho bien tu trabajo porque no se lo has cuando te quiere quitar el eno entonces realmente es has optimizado tiempo has optimizado

15:21Recursos porque no le has invertido ni tiempo ni dinero y encima tienes una buena reputación O al menos no vas ha generado una mala reputación el hecho de ese momento haber dicho que no no eh Me dice me te dicen por aquí Bueno te dicen Juan Manuel seguro es un verdadero profesional hacían falta muchos como él te lo dice Fernando Ramírez Ay es compañero eh es compañero y es una magnífica persona y un buen empresario es un buen compañero eh porque sabes que aquí Tenemos que tener buenos compañeros él es buena persona buen compañero y buen profesional y así así está en huelva y así da gusto ten digamos empresas porque Oye yo colaboro mucho con con otras agencias y algunos son íntimos amigos no de ese trato que se ha ido generando y tal Oye y es maravilloso porque se lleva el trabajo genial y además colaboras y haces

16:16Negocio o sea que genial Muchas gracias muchas gracias Fernando por por el comentario te saludo amigo y encima A lo mejor consigues lo mejor para los clientes no queando colaboras con otras agencias bueno Ángel un sol nos dice te dice que qué libro te ha aportado más bueno Ángel Yo sé que es porque sabe que a ti te gusta leer que era uno de esos temas que íbamos a tratar dice ángel que qué libro te ha aportado más en tu día a día Mira Ángel te te tengo decir una cosa de Ángel un día lo tienes que llamar porque Ángel es una persona especial lo conozco en persona vino a verme bueno vino punta fui a verlo y quedamos y maravilloso dice además que tienes la oficina más bonita de huelva la inmobiliaria más bonita de huelva Muchas gracias muchas gracias Pues mira Ángel Ángel es una persona excelente Yo creo

17:08Que es un modelo a seguir y y a mí Ángel te digo de verdad que como persona me parece Chapo y como profesional yo veo mucho sus vídeos las cosas que hace porque más que lo hace todo bien construye promueve tiene sol inmobiliaria está super bien relacionado bueno es una persona super positiva no dice nada negativo O sea que eso ya vale su peso en oro ent tendría que ser Ángel sus sol su peso en oro Mira a ver algún libro que yo creo que cada libro aporta algo cada libro aporta algo lógicamente y hay libros que son un tostón tremendo y para sacar algo en esencia ties que leer una barbaridad Y hay libros que no los puedo terminar porque son imposibles y hay otros libros que los he releído siete och veces los subrayo los Marco hago mi resum y tal algún libro que aporte

18:01Para de alguna manera para para lo que nosotros estamos hablando yo creo que tú también lo has mencionado en alguna ocasión hay un libro que yo recomendaría que se llama lo único The One thing en inglés yo lo primero lo tuve que comprar en inglés y traducirlo y después lo compré en digital y en papel Porque es muy bueno y se llama lo único de Gary Keller que es el fundador de William la empresa eh excelente y número uno eh Real Estate internacional como como todos sabemos y su presidente Bueno una persona maravillosa y excelente y bueno ellos ya de por sí son una empresa estupenda entonces bueno lo único es un libro que a mí yo soy muy fanático de la alta productividad de la gestión del tiempo de aprovechar todo encuentro tiempo para todo es una persona que que trabaja muchas horas que

18:57Se levanta de madrugada para mí el tiempo es muy especial y es un libro bien escrito bien redactado bien estructurado yo ese libro por ejemplo lo redactaría o sea Perdón lo leería lo recomendaría fielmente uno de ellos bigm Energy de Ryan San está en inglés ahora mismo Todavía es muy bueno las 12 reglas para vivir de Jordan peterson es el que acabo de empezar a leer yo el primer capítulo me ha encantado lo sigo en las redes sociales también es muy bueno se hay también muchos que son distintos la palabra y el Tao que no tiene nada que ver pero tiene mucho que ver con el taoismo y tal de Mario Conde es un libro muy muy desconocido pero es un libro enriquecedor y y a un nivel extremo muy bueno también muy variado lo que lo que acabo de decir sí ya te digo s Sí la verdad es

19:51Que sí verdad que sí yo te digo que sí que lo único a mí también Bueno de hecho todos los libros de están fenomenales nos dedicamos sobre todo a este sector creo que son de lectura obligada Aunque lo único es un libro que vale para aplicar a cualquier a cualquier ámbito a cualquiera es verdad cierto Oye que por cierto hablando sobre eso el tema de lectura que un poco lo lo has matizado antes te lo había oído Por ahí en una entrevista eso que te levantas muy muy pronto que Madrugas un montón cuentan a las 5 eres del club de las 5 de la mañana no Bueno hay gente que simplemente se acuesta a las 3 de la noche y y simplemente aprovecha el tiempo a a esas horas no eh yo lo hago Simplemente porque mi naturaleza me lo permite realmente es algo que me encanta y que cuando no lo

20:42Hago pues parece que no sé que me debe de cambiar hasta el carácter entonces soy feliz levantándome a las 5 de la mañana y y entre las 5 las 7 o las 8 prácticamente aprovecho mucho el tiempo donde Además estoy mi soledad tengo tiempo para mí hago distintas cosas suelo tener una especie de rutina Por decirlo de alguna manera los fines de semana me levanto un poquito más tarde duermo ahí sí duermo 6 7 horas Quizás también me levanto tempranito sobre las 8 88:30 como muy tarde y aprovecho intensamente el día La verdad que sí y es parte de mí vamos que lo necesito lo necesito Yo yo como sabes trabajaba en la noche y cuando dejé de trabajar en la noche empecé descubrir madrugar y te igual soy fan de madrugar y por lo que tú dices por ese tiempo que tenemos para nosotros Yo en ocasiones como hay gente

21:37Que me sigue habrá visto lo he dedicado una parte de ese tiempo a correr ahora que es muy de noche a esas horas no salgo a correr pero eh lo dedico a correr o a leer o es un tiempo que es verdad que yo Considero que le he ganado al día y que es un tiempo para mí porque no tengo otras horas del día que le pueda dedicar a mí que no sea niñas o o el trabajo al final son unas horas que aprovecho un montón igual que tú a mí me da productividad y me da serenidad pero aparte me me amuebla mucho la cabeza porque son momentos que también utilizo para el tema de la reflexión la meditación a veces leo una cosa a veces Leo otra cosa de de dirección son momentos donde también planifico mucho y estudio mucho el tema de la de la

22:23Empresa la parte de la dirección después el día a día de la rutina nosotros vamos como verdadero los cohetes con infinidad de reuniones eh llamadas constantemente sabes que siempre estamos resolviendo problemas después yo tengo una familia le dedico tiempo a mi familia a diario a diario estoy estructurado para tener tiempo a diario Lo necesito ya de por si es algo que necesito que no es algo por cumplir sino algo porque necesito como padre como persona necesito ese roce y ese cariño diario no entonces eh el segundo café solo desayunar comimos era diario entonces hay un punto en el que nos vemos desayunamos y dejamos a los niños desayunamos y ya sigo mi ruta el primer café me lo tomo a las 5 de la mañana el segundo me lo tomo a las 8 88:30 y desayunamos juntos con lo cual ya estado con los niños y con y con mi

23:16Mujer y después yo el 90 por de los días almuerzo en casa y almuerzo sin un televisor tengo una cocina grande y no nosotros Almorzamos en torno a esa mesa donde hay una conversación con con dos hijos maravillosos que tengo con mi mujer Nos reímos hablamos hablamos un poco de todo ahí no hablo de trabajo Ahí no ahí estoy con ellos Estoy con ellos y a la hora estoy trabajando estoy en otro sitio Ya a veces a la media hora y lo mismo llego según el día llego antes o después pero suelo llegar las 8 las 9 de la noche a veces más tarde pero lo normal es a las 8 a las 9 y ahí cenamos estamos juntos decir y después hay un momento donde ya sigo Yo también a mi bola a las 10 10:30 ya estoy yo con un libro O estoy viendo las redes sociales

24:05O estoy en el ordenador algo tengo que estar haciendo di también por ahí que en esos momentos de reflexión que sacas que que que te gusta escribir que escribes Mucho mucho sí yo eso yo tengo ganas de ver que escribes es lo que escrib y hacer una cosa Mira escribo escribo muchas cosas porque eh te voy a decir qué es lo que escribo y qué es lo que más me gusta y te y voy a hacer una cosa Vale Mira voy a publicar algo si te parece lo voy a publicar el viernes o el sábado me voy a un par de cosas y lo voy a poner en las historias para que lo veas y lo ves vale Y tal Pero bueno Quiero que sepas que yo utilizo los digital y me encanta el papel me encanta escribir también entonces a veces llevo las cosas casi repetidas como la agenda

24:59Pero eh cuando escribo escribo dos cosas o una está basada en la empresa que pueden ser manuales apuntes cosas de dirección realmente ahí lo tengo todo muy estructurado tengo mil apuntes y cosas de formación una bestialidad hago cosas de síntesis de libros que Leo que me gustan mucho y veo el resumen y tal y después una cosa que también hago eh yo tengo t libretas y me encantan soy coleccionista de plumas estilográficas también me encanta escribir con las plumas Y entonces simplemente escribo lo que me venga Lo que me venga entonces puedo escribir algo que sea reflexivo sobre la familia sobre el crecimiento escribo cosas a lo mejor de la empresa en que me he equivocado que no y tal hago muchas cosas y luego y luego todo eso que haces con ellos o lo vuelves a mirar Hay algún momento en el que repasas lo que has escrito Sí sí muchas

26:04Veces porque hay veces que no Yo siempre tengo siempre estoy leyendo cuatro o cinco libros Siempre Nunca tengo un libro abierto sí siempre tengo cuatro o cinco libros abiertos es decir lo que Leo el fin de semana lo suelo leer el fin de semana si no me apetece leerlo las 12 reglas de Jordan peterson empez a leerlo eso yo en tres semanas muy difícil que tenga tiempo me pare lo leo el sábado el domingo más que nada vale Y tal y entre semanas Leo más cosas técnicas de trabajo formaciones siempre estoy formándome constantemente estoy una formación otra otra cosas de marketing un poco de todo y después eso lo suelo hacer de madrugada muchos días de madrugada eh piensa que yo tengo acetas enteros con apuntes a mano resúmenes de libro eh tengo libros subrayados Y marcados entonces fíjate eh que tengo también las moleskines que son

27:05Las libretas entonces según el día hago así y tiro entonces imagínate una libreta donde tengo lo mejor 14 resúmenes que son la síntesis de 14 libros de empresa que me han encantado que me han encantado Entonces lo lees lo lees en media hora son 14 resúmenes en media hora que es la esencia de la esencia Entonces lo leo y lo vuelvo a leer y no hay una vez que no lo lea que no aprenda algo nuevo y son cosas que me encantan puede ser de la gestión del tiempo puede ser de la dirección puede ser de marketing puede ser de muchas cosas muy variadas y después tengo muchos aas que se que son los archivos estos donde metes los papelitos con que hac los dos agujeritos ahí tengo también muchos apuntes que son resúmenes de libros y de vídeos y los tengo Y entonces simplemente los cojo y

28:07Me puedo llevar un sábado por la mañana viendo resúmenes me gusta si siempre siempre Oye pues juanma mira dice dice Braulio el hombre que cada día le cunde 48 horas dice Luis casa Santander que nos pases esos resúmenes Mira yo te eh vamos lo que sí que estamos esperando tanto Luis como o raulio como todo es que no que cuándo es el libro de Juan má segura puf Me encantaría Me encantaría porque escribo muchísimo he hablado con con personas de que me han dicho Ju con lo que tú escribes y tal tengo apuntes tengo apuntes tengo frases que me encantan que me vienen a la cabeza que escribo que reflexiono de hecho si V los algunos post de los que suelo poner sobre todo en instagram es bueno simplemente lo que lo que me viene en ese momento cojo cualquier foto le pongo un textio y

29:03Suelo hacer una reflexión A veces me sale un poco larga a ve un poco más pequeña Pero bueno si solo está tomando café cuando lo escribo lo que me venga en ese momento pues tengo bastante tengo bastantes libretas cosas así y me gusta no tengo tiempo eh No tengo tiempo no tengo tiempo me encantaría pero no tengo tiempo me encantaría Oye prefiero leer y seguir aprendiendo no bueno Bueno juanma yo creo que ya eres un cajón de sabiduría y creo que que esperamos todos que te animes con ese con ese libro entiendo que es dar el paso de decir voy a contactar con con alguien a ver con quién puedo moverlo pero pero al final Estoy seguro que vas a nos va a encantar eh o se bueno es que vosotros me miráis me miráis con esos buenos ojos y el carim ent para nada entonces parece que

29:54Soy más pero no soy tanto soy más pequeñito pero solo en reflexiones solo en sabiduría solo en lecturas al final tienes mucho que compartir eso estoy Muchas gracias amigo Gracias nada Oye eh tema de tema de antes hablabas que te encantaba el marketing tema de de Instagram de las redes sociales qué es lo que opinas de todo esto crees que es algo necesario para los negocios inmobiliarios eh crees que es simplemente algo que está ahí Cuéntame un poquillo sobre esto qué es lo que opinas a mí personalmente Me encantan las redes sociales eh ahora entro menos porque hubo un momento que te pones a ver vídeos algo y cuando te das cuenta llevas dos horas son ladrones del tiempo sí sí Entonces a veces enganchan y tal Entonces ahora entro y miro cuatro cosillas y y trato de de salir y otras veces no otras veces

30:48Me apetece No veo la tele veo vídeos veo Leo y a veces veo las redes sociales yo creo que las redes sociales han venido para quedarse yo creo que también se está vendiendo que de alguna manera que se está vendiendo entre comillas que es un poco como la tendencia que hay no natural a que todos tenemos que estar en en las redes sociales todos tenemos que hacer una cosa Porque todos tenemos que estar y tal yo sinceramente no opino así no opino Así es decir hay gente que le encanta interpretar Y ser actor de cine y hay gente que Sencillamente no le gusta Entonces yo creo que hay cabida para todo entonces yo creo que las redes sociales son una ventana una ventana al mundo una ventana a la televisión una ventana a la diversión a la seriedad y tal mi opinión no es tampoco la común yo es algo que

31:39Últimamente estoy reflexionando eh yo creo que las redes sociales es un mundo que se ha generado que es maravilloso para conectarnos para aprender para ver también para perder el tiempo lógicamente eh yo creo que hay una esencia donde veo mucha gente haciendo el idiota o la idiota con todo mi respeto y todo el cariño del mundo gente maravillosa que de alguna manera parece que pierde la esencia por intentar seguir la tendencia o la moda yo creo que cada uno tenemos nuestra personalidad Y yo sinceramente he aprendido a eh salir y ser yo ser yo si me equivoco me he equivocado y algo más feo más feo si en este vídeo se me ve en esta foto se Be los dientes mejos peor sinceramente me da igual ya me da igual te digo de verdad antes era un poco al principio uy uy Cómo No le he

32:35Puesto un filtro que se me veen las canas ya me da igual sinceramente yo creo que Pero bueno en esencia Manu me parece que es algo maravilloso que nos conecta que nos permite aprender y Oye mano Yo no sé si te par si te si te pasará a ti Yo es que sigo tanta gente que me parece maravillosa pero de verdad y hablo solamente de nuestro sector porque Oye el sector inmobiliario es una mina de gente maravillosa y de gente con talento trabajadora profesional esto esto de verdad Esto es para estar dentro de verlo eh Y es un mundo sacrificado como bien sabemos pero después de gente de todos los sectores y me parece De verdad que es que es algo que me asombra como puede haber gente con tanto talento tan maravilloso aportando valor no sé yo es que de verdad me faltarían días y días Esto es algo

33:35Interminable también creo que tenemos que estar eso no tengo la menor de las dudas somos personas que somos emprendedores tenemos negocios tenemos un escaparate para para mostrar Qué producto tenemos Y cómo somos no pero tampoco lo veo necesario el tener que ser de alguna manera un actor de cine constante y estar ahí sinceramente yo si me apetece entro y si no me apetece no entro me lleva unos días Que prácticamente no no he entrado prácticamente no he hecho nada Es que no me apetecía mano ni me acordado entrar de estar clar Perdona no lo tengo como una meta sigue más gente me sigue menos sinceramente no lo tengo como es meta lo tengo como que al final eh nos vamos a conectar los que nos tengamos que conectar porque de alguna manera las personas somos imanes y a través de las redes sociales seguimos siendo imanes Entonces si a mí me

34:44Atrae tu persona tu trabajo y las cosas de las que de alguna manera estás haciendo que lo estoy viendo pues es cuestión de tiempo de que nos encontremos en ese mundo infinito estoy seguro de que al final nos vamos a conectar y nos vamos a ver cómo comoo está ocurriendo y como ocurre con otra gente y comoo te pasará a ti de alguna manera vale Sí pero mira fíjate tú y yo nos conocemos a través de las redes sociales quiero decir Eh sí podríamos haber llegado a conocernos en otro no sé si ha sido alguna vez aún emocionate Sí sí claro imate claro s el el de mayo no sé si estarás en Sevilla o no Porque sería un placer nos conociéramos ese no me lo pierdo vamos Venga pues en mayo nos vamos a conocer cl ahí estamos pues pues n Al final nos

35:37Conoceríamos seguro en otro foro pero quiero decir que que mucho mucha gente los hemos conocido a través de este medio eh Y mira y te voy a hacer una pregunta Sí mira que también viene Braulio a Sevilla dice que que una pregunta a colación de esto tú el eh alguna vez te ha llegado un referido y no te digo una propiedad digo un referido de compañ alún compañero inmobiliario que te has conocido a través de las redes sociales Sí sí claro verdad sí s correcto de varios puntos de España y de fuera de España También nosotros afortunadamente estamos muy bien relacionados muy bien relacionados a nivel general decir tengo buenos contactos en general y bueno a te decir se da simplemente se da se va dando simplemente Mira nos pregunta por aquí qué aconsejas para una inmobiliaria dónde formación Cómo formar a sus trabajadores y a uno mismo de dónde inspirarse para

36:43Formarse sí Mira yo creo que yo creo que aquí en España hay muy buena formación muy buena formación porque en fuera hay grandes profesionales las grandes ciudades americanas europeas digamos hay también grandes compañías donde también hay cierto hermetismo si es cierto que ya sabemos que falta algo en España que es la titulación obligatoria Para poder ejercer eso sería maravilloso yo creo que los que estamos lo estamos pidiendo a gritos y no sabemos que ocurre que no que no lo hay cuando para para otras cosas piden un título te tienes que llevar un año dos años estudiando que creo que que estamos haciendo importante Te voy a decir una cosa eh yo ahora me estoy sacando la certificación para Informador de hablando de esto perdón antes de la titulación de Informador de crédito inmobiliario que no sé si la conoces que sabes que para poder asesorar sobre sobre hipotecas pues

37:48Tenemos que tener una certificación si no no podemos llevar a un cliente a un banco teóricamente Que bueno que a la práctica se hace Sí pero que teóricamente no se no se debe hacer eh yo me estoy sacando esa certificación y es un curso de TR meses la verdad que me parece que es super denso densímetro

38:29Sí es una laguna que hay ahí y que la patronal y todas estas asociaciones que sabes que formamos parte de ella o que por lo menos yo también he estado en la asociación MLS y tal digamos de alguna manera lo reclamaban a gritos y realmente no no sé de verdad eh Pero bueno Ahí está eh yo yo lo veo super necesario Me encantaría Porque además eh Ya sabes que la persona que te va a atender por lo menos sale un mínimo de leyes una mínima de formación un mínimo de cosas que te encuentra te encuentra gente por ahí sin saber lo que están diciendo o haciendo y tal el otro día el otro día yo Dejé de vender una propiedad me dice Bueno me dicen que donde hago ese curso es el Instituto fe pero se hace a través de Sira o sea lo puedes contratar a través

39:19De Sira eh el el que es la federación de estudios financieros eh No pero el otro día Dejé de vender una propiedad de la que me alegré de dejar de vender porque los compradores me dijeron nos la quedamos fenomenal eh Bueno pues me parece muy bien pues Oye mira os voy a asesorar que tenían el dinero tenían que ir al banco nada fenomenal habéis vendido o comprado hace mucho tiempo sí hace 10 años vendimos nuestra casa perfecto Pues mira el precio es este tenéis que pagar el 8% de impuesta de transmisiones patrimoniales y dijeron cómo % no no no nosotros no sabíamos que teníamos que pagar Sí sí pues hombre tenes que pagar esto y digo Mira vamos a hacer una cosa voy a desglosar los gastos desos los gastos de la operación y no llegaban además como tenían el dinero al contado no querían pedir hipotecas y

40:08Tal a cuenta del impuesto pues no llegaban a poder comprar y me alegré de no haberlo porque porque es que íbamos a hacer el contrato o sea me querían hacer el contrato de de aros en ese mismo momento y y dije mira si lo llegamos a hacer y yo no les digo Vos voy usar esto sabes a ver bueno Esto las transmisiones lo sabe cualquiera hasta pero quiero decir que al final tenemos que saber de tantas cosas de fiscalidad eh de Bueno pues eso trámites legales de leyes de de temas bancarios de arquitectura en muchas ocasiones y asesorar sobre todo ello y que no se nos pida un mínimo y que permitamos que se asesore mal es lo que me parece que que bueno eso se debería regular de alguna forma nosotros Manu lo que lo que hacemos Siempre antes de firmar el contrato de

41:02Arra Aunque venimos hablando con los clientes y ya se le va asesorando desde el momento que está viendo la vivienda y parece que va a avanzar ahí nosotros lo que tenemos por protocolo antes de firmar el contrato de arras tenemos una entrevista con el comprador Entonces siempre le preguntamos Por ejemplo si tiene la financiación mirada si conoce los impuestos no dice que sí aú así Nosotros le hablamos de los impuestos para asegurarnos de que lo está teniendo en cuenta porque a veces miran los impuestos de otra comunidad o ha leído otra cosa que ya es obsoleta sabes que en internet hay de todo y que hay de todo de todo que porque en español puede ser de de la comunidad no pero bueno es así entonces nosotros por protocolo Siempre vamos a hablar de la financiación de la parte económica de los impuestos de todo

41:49Entonces ahí también nosotros con el contrato de arr sol hemos firmar también un documento de que le hemos asesorado de de las cuotas un poco de todo Y eso Entonces da lugar a que a veces no se vende la vivienda no se vende la vivienda Pero bueno Yo siempre digo que yo vendo viviendas o te ayudo a comprarla o a venderla pero nunca vendo un problema Yo no quiero problemas como no queremos problemas pues simplemente estamos evitando problemas el cli loce enormemente no estás evitá problemas a ti estás evitando problemas a ellos y un estrés brutal porque vamos esa persona que firma algo y se dé cuenta que se ha equivocado pues imagínate el estrés y después bueno que pueden pueden surgir cosas no Entonces tenemos que estar para para ayudar pero mira mano Sí estoy de acuerdo contigo en que en que es un

42:39Trabajo donde hay una red tremenda y un árbol de neuronas tremendas muy variadas eh donde puedes tener más tablas o menos tablas necesitas saber de construcción algo de arquitectura temas jurídicos eh temas de psicología temas técnicos temas de marketing las características de que tenemos cada empresa en fin ha muchas cosas La verdad es muy abierto la verdad que luego también es a mí lo que me parece precioso de la profesión que nunca dejamos de aprender siempre lo digo a mí me encanta eh hab la formación al final te corté yo seguía preguntando No te corté yo eh ideas de dónde formarse que no nos pregunta nos pregunta Sí mira eh yo personalmente siempre haciendo formaciones que las hay yo siempre estoy haciendo formaciones ahora estoy haciendo una formación que viene Estados Unidos pero eh desde desde una formación tipo máster empresarial y tal que yo por ejemplo lo

43:50Hice en en la en San termo internacional que está en Sevilla y es una escuela de negocios maravillosa muy recomendable y es un máster muy intenso Durante un año ese lo recomiendo eh Y después a nivel inmobiliario sab que hay cursos siempre hay algo está también el tema del crs que también es tal y después yo personalmente he trabajado con nelo de angolo y trabajo mucho muchísimo con Carlos réntalo que además amigo eh coach es mentor y yo trabajo cotidianamente con él eh y trabajo mucho con él eh nosotros empatizamos muy bien eh Me gusta mucho su carácter su manera de pensar me ayudó en un momento que necesitaba ayuda crítica y conocimiento también tal Y también Carl tiene una formación muy buena tanto en para título individual como colectiva y muy variada yo lo recomiendo un un gran amigo uno y Y la verdad es que encima que eh ayuda

44:54Sin pedir nada cambio necesita maravilloso y y luego pues un gran formador y te va a abrir la mente vas a ver las cosas de otra forma y yo yo a Carlos tengo una historia muy bonita con con Carlos y lo considero amigo eh No lo conozco en persona y lo considero amigo Fíjate que que te qui decir que que lo aprecio como persona y si pasa un tiempo con hablamos lo llamo o él me llama y tal Y si necesit algo sobre la marcha me llama dice que estamos en un nivel muy bueno de y de profesionalidad y es una persona super correcta y maravillosa la verdad super recomendable nelo nelo de Angelo he trabajado con él tengo muy buena relación con él tiene un libro maravilloso super recomendable en nelo de Angelo el árbol de las ventas el árbol de las ventas yo yo creo que es un

45:46Libro libro un libro obligado de lectura y después Está también lo del tema del crs hay hay cosas te pones a mirar hay cositas yo recomiendo para alguien que a lo mejor empieza un poco con el tema de la formación Eh sí que le recomiendo muy activamente los cursos de de crs sin sin querer a lo mejor optar a la designación quizá o para el día de mañana yo pedido Claro sí que son cursos eh que desde la planificación del negocio el marketing cómo trabajar con el cliente la negociación win win la captación o sea eh te puede crear unas bases muy muy buenas para para si necesitas formación para empezar sobre todo muy bien y luego evidentemente sí que recomiendo muy activamente a Carlos por supuesto Sí sí sí Y por cierto porque estamos hablando del tema de crs y hay también hay unos

46:40Formadores hay maravillosos en general y te digo que también no podría dejar de mencionar una figura que considero también bastante especial que es García erbiti erbiti una persona maravillosa y un nivel extraordinario arquitecto formador explica genial es una persona estupenda correcta vamos que que vece que haí y después H está no recuerdo muy bien el nombre si se llama escuela ADN sí edn eh Castillo sí correcto estoy estoy lo He descubierto hace poquito estoy empezando sí sí sí sí sí estoy empezando porque voy a hacer también eh que también te otorga una designación Y edn sí la escuela de negocios de Castillo sí que no estoy haciendo nada con ellos pero sé que son excelentes y he visto cosas de ellos y son excelentes pero yo estoy metido en otras cosas ahora vamos Sí sí sí sí no pues fenomenal también lo que lo lo He descubierto hace poquito eh

47:41Que no lo conocía y Y bueno pues la verdad es que sí que es cierto que tenemos muchas muchas opciones de de formación y que al final tenemos muy buenas muy buenas opciones de formación Sí sí totalmente bueno pues Oye juanma que no sé si se te ocurre que me quieres hacer a mí alguna pregunta o comentarme alguna cosa s Pues mira tendría que preguntarte muchas cosas muchas cosas Bueno bueno primero sé que tienes una niña porque la veo por ahí leire Espera espera que voy a saludar a leire beso leire un besito para tuus niña que la veo por ahí a veces te escribo y tal y y bueno sé que la tienes por ahí tal eh me llama mucho la atención eh yo sé yo sé que tú tú vienes del mundo de Me parece que venas del mundo de la hostelería primero después

48:30Empezaste a trabajar si no me equivoco en una agencia inmobiliaria que era una franquicia y después eh en caminaste como manuia ese super realtor que está ahí dando caña Cuéntame ese cambio tuyo Cómo fue y cómo lo hiciste yo yo fui yo fui además como estaban hablando estabais hablando antes de nelo y y estáis hablando de tecnocasa he leído por ahí también que estaban hablando eh yo fui pluri franquiciado de tecnocasa yo tenía dos oficinas de tecnocasa antes de la crisis una en Salamanca y otra en valladoli vaya Y bueno pues llegó la crisis y la crisis me llevó por delante no supe gestionarlo bien tenía 14 trabajadores y no lo supe gestionar bien y también una cosa que me pasó es que perdí el control de los negocios al final eh cuando tienes tanta gente encima enades separadas cuando yo no supe eh hacerme cargo del negocio

49:24Porque había perdido completamente el control y bueno vamos a dejar de lado las excusas que yo creo que que eso Entonces empecé a Bueno tuve la suerte de en resumen fui gerente de un de un gran grupo hostelero de Salamanca que tiene 11 discotecas y y durante ese tiempo Pues he estado gestionando esas discotecas eh Qué ocurrió que mi mujer cuando yo dejé la la inmobiliaria cuando yo cerré las oficinas casual empezó a trabajar un amigo le ofreció trabajo en una inmobiliaria un amigo que no conocíamos del sector inmobiliario vamos pero que habría una oficina y que quería que quea trabajara para él entonces claro durante todo este tiempo he segido vinculado también al sector y luego ya en el año 2018 Pues yo llevaba con con la empresa esta de hostelería llevamos 200 y pico personas que es muy muy duro y muy y con el con la verdad no tenía

50:25Tiempo para las teques y con con bueno en el año 2018 decidimos tela y yo abrir nuestro proyecto Y sí que la diferencia que tenía Clara era que el el negocio lo teníamos que controlar nosotros O sea que los procesos el crecimiento iba a ser muy sostenido iba a ser porque es lo que a mí se me escapó de las manos en ese momento sabes sí eh Manu Y cómo cómo te estructuras ahora cómo cómo lo llevas Cómo lo haces cuánto soy cómo cómo lo gestionas Pues mira Nosotros somos yo yo no nosotros la oficina se llama Arias Martín soy yo Arias y mi mujer Martín o sea son los apellidos de las niñas e como los dos venimos del sector pues queríamos eso un tanto como muy personalizado con el cliente qué ocurre mi mujer al final un poco ha ido saliendo de la operativa quizá un poco

51:19Viene sí que es verdad A ver Mira yo te comento yo soy la única la única ahora mismo Antes había dos ahora soy la única oficina en Salamanca la única inmobiliaria que trabaja en exclusiva sin ser una franquicia que trabaja únicamente en exclusiva y que no so frici buo Vale entonces e pues pues nada entonces yo aposté por ese método Y la verdad es que aquí parecía una locura mi mujer no estaba acostumbrado a trabajar de esa forma pero yo aposté 100% de que es era el camino para dar un buen trabajo el tiempo evid ha demostrado me ha dado la razón nos va mu Y sí que es cierto que ya necesitamos crecer porque ya la estamos reteniendo mucho en alguna ocasión he tenido gente que me ayudara con con algunas cosas de de la oficina Como por ejemplo los alquileres y ahora ya de ya de ya ya vamos a dar el primer

52:20Paso con la con la contratación de una coordinadora y ya los siguientes pasos pues ir abriendo pero sí que queremos que el vimiento sea muy muy sostenido muy sostenido O sea que a mí no me haga nunca perder el norte de del negocio yo yo creo eh que generalmente en Ya de por sí en el mundo empresarial y además mucho en el sector inmobiliario porque parece que se mide el nivel de la empresa por el por el número de personas o de equipo que que forma la empresa es decir si una empresa tiene eh 20 comerciales o son 20 personas para dice que es mucho más grande que una que tiene 10 vale Y tal yo personalmente también una de las cosas que que creo que a ver sí Ahora sí Ahora ahora sí que digo que una de las cosas que que he aprendido que me que me gusta es crecer

53:21Lentamente para mí el éxito es crecer lentamente ente cuando por los motivos que sea se ha da la carambola de crecer rápido H al final no siempre un descontrol eh en Sudamérica le llaman una palabra eh Bueno es como un Vendaval digamos no de alguna manera es como un terremoto que de repente atraviesa la empresa que lo cambia todo donde se des coordina todo y es muy difícil Eh Al final se se descontrola todo entonces yo yo creo que al final para mí para mí es crecer siempre nunca dejar de crecer o de expandirte pero lentamente sin prisa de algún tipo Entonces quiero quiero yo mi mi objetivo es que los valores o sea lo mismo que los valores la misión la visión cuando se habla de esas cosas de la la empresa se vaya cogiendo y amasando cada una de las personas que vayan integrar parte del equipo

54:25Entiendes sí eh mano Yo te he contado que hubo un momento que éramos mucha gente Vale y Y entonces Hub un momento que tuve que fragmentar eso que fue muy duro para mí porque digo cómo me puede estar pasando esto porque de repente casi que tenía que partir de cero no de cero cero pero bueno entonces yo creo que ahora mismo nuestro éxito es que las personas que están conmigo son de un estilo como yo que aman la cultura de de esta empresa de cómo lo hacemos de que quieren hacerlo bien les gusta servir al cliente de la manera que nosotros lo hacemos con ese estatus que además nosotros nos ganamos cada día entonces para mí es una esencia vital Entonces qué ocurre que ya no me vale cualquiera para trabajar aquí ya no me vale cualquiera a m es muy difícil encontrar a alguien pero aparte cuando

55:23Voy encontrando eh gente y equipo no quiero crecer demasiado rápido quiero crecer pero tampoco me hace falta que seamos 25 para ser feliz yo ya soy feliz como soy me no me hace falta más sinceramente y si somos tres somos tres con respecto a eso te voy a hacer una pregunta el contéstamela si quieres Quiz es delicada pero qué opinas tú régimen asalariado o régimen autónomo para una el crecimiento esto aquí puede haber un debate que esto es como lo del Vid en los baños no Vid sí Vid No pues esto puede ser parecido eh Cuéntame al menos tu forma de verlo Sí mi forma de verlo es yo yo he tenido los dos yo he tenido los dos el modelo libre el modelo tal yo al final hay gente que me ha dicho yo he intentado copiar tu empresa y digo pues vaya tontería sinceramente de hecho en

56:25Una en un Live que hice hace tiempo comente una cosa de cómo trabajamos y al día siguiente en wv hubo cuatro empresas poniendo anuncios de trabajo con esas características eh yo tengo la empresa molde a A mi manera de trabajar cuidado He ido probando es una empresa siempre es pra error prueba error prueba error los errores se pagan caro y las pruebas Bueno te las tienes que ir quedando si no es prueba error tampoco vas a crecer también Nuestra Empresa es un poco única no copiamos a nadie somos un modelo único yo no copio a nadie yo voy probando lo que a mí me gusta lo que creo que funciona como empresario y ya está Por eso digo que que es absurdo copiar no En ese sentido Entonces yo empecé contratando solamente autónomos solamente autónomos Entonces no era el modelo que yo quería porque al

57:22Final el la contratación del autónomo se ve de alguna manera distorsionada también por los modelos de muchas franquicias donde el autónomo Bueno pues una persona que está ahí y Cuanto más autónomos tenga pues mejor porque de alguna manera tal y más comerciales y evidentemente busca la productividad y tal yo he probado la libertad de horario he probado esto he probado lo otro y tal Y a mí personalmente no me funcionó no me funcionó personalmente me funcionó durante un tiempo y con algunas personas durante un tiempo simplemente yo actualmente tengo una persona sí los demás son contratados Entonces yo no descarto nada pero yo creo O sea que también se puede ir a un modelo mixto también no eh claro yo ahora mismo tengo un modelo mixto es decir tengo una persona así y el recho es asalariado y tal no descarto eh pasar de asalariado autónomo pero lo

58:19Miraría como un crecimiento porque él quiera no porque yo quiera yo así est encantado personalmente curioso Juan yo sabía que esta entrevista me iba a dar Perlas Perlas Perlas porque eres un tío bueno podíamos estar otras dos horas o quedar mañana otra vez te voy dec una cosa que lo tengo que decir a ver a de una cosa que te tengo que decir que es yo muchas veces cuando me tomo ese cafelito ese segundo cafelito y miro muchas veces el móvil y te veo y te veo cada día cada mañana manual yo te veo la cara y ya s que er más buena gente con Cacho de pan y te ve hola hola hola hola hola hola hola ese grito de guerra tuyo de hola hola hola que la has hecho tuyo que es tuyo De hecho no y que es una parte de tu marca

59:09Mira me me llamó la atención el otro día que me lo dijiste me dijiste Manuel Hola hola at pero que te voy a contar te voy a contar de que me ha pasado por eso te lo por eso te escribí que me ha pasado que estoy trabajando estoy haciendo algo y de repente me viene a la mente pensamiento hola hola hola hola y me acuerdo de titio aquí y por eso te es así que no lo dejes no lo dejes no lo no lo dejo heo lo hago por ti eh Ay ay ay no lo dej en fin en fin bueno mano yo me quedarían muchas cosas que preguntarte para para Ah lo que quieras para yo aprender y para los que te escuchemos o veamos los vídeos poderte sacar no esencia porque lo que quieras Oye me parece maravilloso el el que seas capaz de llevar tu empresa de una manera

1:00:03Tan consolidada con esa buena marca que tienes ese buen posicionamiento que tienes en Salamanca eh seguramente también con el apoyo de tu mujer ahí que con la familia Pero oye me parece maravilloso los dos pantalones que has tenido para posicionarte no es fácil tomar una decisión y llevarla a cabo trabajar la exclusiva trabajar bien de esa manera invertir como invierte dedicas tiempo a todo en fin sacas tiempo para un poco para todo Oye tiene un valor Tremendo la verdad muchas gracias yo creo que sí que te toca o que te va tocando crecer pero ya tú me contarás en otro vídeo en otra foro persona cuando tú quieras cuando tú quieras lo que tú quieras o sea podemos hablar muchas gracias a ti de verdad que nada Yo lo eh el tiempo pues al final lo saco de donde pueda sabes es verdad que antes también se hablaba algo de la

1:01:01Gestión del tiempo Es verdad que la clave antes alguien antes decía que eras el hombre 48 horas que cómo te daba tiempo a todo No yo creo que la clave es saber organizarse saber organizarse yo tengo unas cuando muchas veces me dicen el tema de los vídeos para el tiktok para el no sé cuál para el tal eh eso yo al final tengo unos bloques de tiempo yo de 10 normalmente a las 10 de la mañana no estoy no 99:30 que a las 9 dejo las niñas en el cole voy a voy a la oficina a las 99:30 no tengo ninguna cita ni tampoco tienes un volumen de llamadas a las 9:30 saco ahí un ratito para grabar el vídeo de ese día si voy a sacar un vídeo yo que sé que al final es cuestión de organizarse sí que es verdad que luego todo parece mucho más de lo que es

1:01:43Pero realmente si está lo puedes hacer claro ti tiene tiene un trabajo y por cierto Me encantan tus vídeos y te sigo en todas las redes sociales porque estás en todas las redes sociales das unos consejos que me los descargar para para mi formación de equipo vamos Son son super esenciales super buenos la verdad en fin la verdad te felicito sinceramente amigo te felicito Igualmente Ju verdad que eres un gran tío que tengo muchas ganas de conocerte que a ver si de verdad te animas en mayo y nos vemos en emociónate y si no pues yo en agosto igual caigo por ahí eh o sea Pues mira amigo Me encantaría Avísame con tiempo y te busco te busco algo y así nos vemos Oye de verdad que un fuertísimo abrazo Muchas gracias a ti magnífico trabajo el que estás haciendo Te felicito verdad muchas gracias Manu fuerte abrazo grauer

1:02:35Abraz aao qué qué te decía un montón de perlas las que nos ha dejado Juan má segura en este episodio nos vemos la próxima semana atención con Efren Sosa nos vamos hasta la fantástica isla de tenerife de FR Sosa de Green inmobiliaria para mí Será un placer También traértelo directos de Instagram y a nuestro canal de YouTube Manu Arias realtor como siempre Sígueme en instagram @manu Arias bajo realto Sígueme en Facebook donde tú quieras que sea y por supuesto agradezco un montón tu feedback Y si crees que alguien tiene que ser entrevistado en este podcast por favor dímelo que intentaré lo que sea para que para tenerlo también en esos directos de Instagram que ya sabes que los puedes ver entrando en instagram en mi perfil de Instagram @manu cada miércoles a las 7:30 de la tarde Hol Madrid un placer como siempre Gracias por estar ahí nos vemos la

1:03:32Semana que viene