VICENÇ SOLER - El inmobiliario de Tik Tok

2:08Ve alguien que no te conoce ahora se está uniendo la gente en vivo La verdad que como hemos entrado así tan en directo a ver poquito a poco se irá uniendo la gente Eh pero como Esto va a quedar grabado también pues fenomenal e para toda esa gente que no te conoce bisen dónde estás tú en qué lugar de España yo estoy en un publicito que se llama calafi vale está entre tarragona y Barcelona y lo hizo famoso sergi verg básicamente o sea todo el mundo conocía cf por sergi Bueno yo yo tengo que reconocer que sí que yo lo conocía por sergi Pero pero bueno calel es un pueblo es de Costa no sí sí sí sí de hecho yo tengo la oficina en primera línea desde aquí veo Mar no no me digas no me digas De verdad madre mía yo los que somos de

2:51Interior no sabes lo que echamos de menos el mar eh Uf lo que lo que nos encanta bueno calaf que tiene mucho Encanto y tú dices pueblecito pero claro pueblecito cuando hablamos de pueblecito en Cataluña De cuántos De cuántos habitantes hablamos creo que son 28000 ahora mismo claro Es que aquí en castillas eso es una ciudad sabes Bueno no es que sea una ciudad es es una capital de provincia o sea en Zamora andarán cerca de los 40.000 o por ahí O sea que en calafell tenemos un barrio que antes era organización que que es segur de calafell que fue la organización más grande de Europa y la segunda del mundo fíjate Qué curioso Qué curioso Oye además eh hablaremos luego de ello si quieres Porque en estos días ha ocurrido algo con cafel que si con el mundo inmobiliario no que me he enterado

3:41Yo por tu tiktok y yo creo que luego si quieres nos cuentas un poquito sí sí Mira básicamente al había un agente inmobiliario vale que se que vendía pisos por toda Cataluña vale Y tenía residencia calafell Vale y digo lo de entre comillas porque en catalua es obligatorio estar registrado en en como agente Exacto como agente inmobiliario y este esta persona no tenía nada O sea no estaba escrito en ningún sitio y llegó a estafar al al último 150.000 a un alemán ostras pero que lo más fuerte desde 2017 que ya está denunciado por estafas el tío este o sea que ya viene ejerciendo desde aquel entonces y y no se le ha prohibido de ninguna forma la actividad y Y cómo estafaba o sea por qué ha hecho dinero pedía adelantos para arras para concesiones de hipotecas tasaciones que luego no hacía obviamente pero el piso ni siquiera

4:46Existía y y y por ejemplo desde los los Mira fíjate nosotros desde fuera de Cataluña valoramos muchísimo mucho los inmobiliaros que estamos fuera eh que bueno esto yo creo que también es un que podamos podemos profundizar mucho pero valoramos mucho desde fuera vuestro registro obligatorio Para poder ejercer bueno para la gente que no lo sepa en Cataluña en Cataluña para Bueno hay gente Fíjate que el usuario se sorprende de que en el resto de los sitios no se nos pida nada No pero en Cataluña ya desde hace bastantes años es obligatorio Para poder ejercer la profesión inmobiliaria estar inscrito en un registro de la sí tienes que tener elcat es el el número inmobiliario exao del curso y ten los seguros todos los seguros al día vale para para el el para que si una estafa Pues el seguro pague Vale entonces en Cataluña es obligatorio

5:45Desde 2010 y el gobierno en su día no hizo nada o sea lo hicieron y no hizo nada y ahora todas las comunidades que lo han hecho los gobiernos están poniendo palos a las ruedas porque el registro no puede ser obligatorio por por ley Entonces lo hacen obligatorio por ejemplo lo hicieron en el país Vasco y se lo tumbaron lo han hecho en Valencia Y ya y han recurrido vale Y por eso están los ahora los opcionales que de hecho como inmobiliario Yo creo que es que no se me ocurre ninguna ningún motivo para no estar en este registro porque final lo que te da es credibilidad totalmente y además bueno que de estar de alguna forma respaldado de otra forma saber que cumples con la obligación de tener esos seguros de responsabilidad y de caución e es cierto yo no entiendo muy bien Por

6:32Qué Por qué se paralizan estas cosas o qué intereses hay en determinados sitios para que esto se paralice como ocurrió en el país Vasco yo bueno en Valencia me acabas de dar una noticia que que yo no sabía e pero pero hasta donde yo sabía más o menos la cosa iba bien iba normal la gente se iba escribiendo Pero claro yo entiendo que al final el que quiere seguir pirateando es el que protesta por estas cosas no Sí pero es que pero que cursos no lo ha hecho un inmobiliario o una persona de la calle es que lo hace el mismo gobierno el gobierno nacional sí s o sea fíjate no tiene ningún sentido no tiene ningún sentido Eh bueno y Oye y cuando surge un caso como este de cafel Qué recursos tenéis vosotros como como asociados para poder decir Oye mira que este podéis apuntar con el dedo Oye que

7:26Este está ejerciendo que está pirateando que no está escrito en el registro qué qué qué qué podéis hacer nada nada absolutamente nada puedes meter una anuncia a bet diciendo que hay tal persona que está ejerciendo pero mira te voy a contar una cosa que a mí me yo sabes que esty muy claro vale a veces me Gan clo Hay que ser claro Sí sí sí yo me queda grabado podemos ir a la cárcel después yo me cog yo estaba antes en el colegio deis de Barcelona y me quej de una agencia inmobiliaria que que que no estaba registrado y que no estaba porque no quería estar dice pero si es obligatorio regístrate sabes qué hizo colegio de apis de Barcelona qué venderle el curso para que para que est hacer al colegio de apis a partir de aquí luego pues dices está muy bien que quieras

8:22Hacer negocio Pero estás perjudicando al resto de socios que tienes claro totalmente Yo por eso salí del colegio de apis de Barcelona y me fui al colegio dees de tarragona claro Bueno tú estás en galel que es provincia de tarragona no pertenece a la estoy al límite o sea es donde cambia la provincia Por un pueblo no soy no soy Barcelona bueno t una vez precioso eh No no reniegues pero al final todo lo grande lo tienes en Barcelona en Barcelona Claro pero al final ya digo yo que me cambié al colegio de apis de tarragona Por ese motivo porque me tocó la moral por no decirte otra palabra claro normal normal yo antes de de decir solo al colegio yo fui a hablar con esta persona hasta cuatro veces vale Y al final lo que me dijo es no es que a mí no me da

9:12La gana de sacarme el curso porque así no tengo que tributar iba porque lo hago todo en negro vale o sea así de claro me lo dijo eh pero por favor es increíble es increíble que a día de hoy todavía todavía estemos así no me parece me parece vergüenza Mira eh Yo tengo un escrito que es como una declaración de intenciones que hice determinado día que un día llegué a la oficina y escupí sabes y eso que escupí empieza se lo doy ahora a todos los clientes cuando voy a ver una vivienda eh se lo doy en un Word sabes en un Word que dice la realidad es que cuento la realidad personal Sabes Para que ellos sepan la realidad que como usuarios tienen derecho a saberla y siempre les digo lo mismo les digo eh sabías hay un hay un apartado que pone sabías que para

10:01Ser agente inmobiliario en Castilla de León no hace falta nada no nada de nada cualquiera tu vecino tu primo tu amigo incluso Tú mismo puedes poner una agencia Inmobiliaria en frente de la mía llamarte de la misma forma que yo que es inmobiliaria y le pongo entre comillas y forr arte vendiendo pisos claro y al final eh muchos usuarios se sorprenden me dicen cuando leen eso dicen pero eh De verdad que no no no que no Ah pero yo pensé que no que no que no que no hace falta absolutamente nada entonces a mí me molesta que eh se nos meta todos en el mismo saco que para para todo el mundo todos seamos iguales y no es que el otro me cobra menos o el otro no me pide tal o el otro ya macho yo no te digo nada vete con el otro pero ostras

10:47Tenemos que los que al final nos preocupamos o bien por la formación o bien por estar inscritos en un registro o bien por estar colegiados o por estar eh De alguna forma que nos preocupemos porque vean que no todo es igual No porque si no lo hacemos nosotros nadie lo va a hacer por nosotros no crees Exacto Es que es que al final al somos los inmobiliaros somos los primeros interesados en que todo que todos los inmobiliaros seamos profesionales o sea tendríamos que hacer todo lo posible para que todos tuviéramos un un nivel mínimo vale Y de ahí para arriba Claro pero es que pero es que además esto pasa desde que En España se liberalize vale Y entonces todo el mundo podía hacerlo pero es que ahora no podemos volver para atrás porque la Unión Europea está a favor de la liberalización de profesiones claro con

11:38Lo cual aunque quisieramos aunque hablemos con el gobierno hagamos cosas no podemos hacer nada porque la Unión Europea tampoco nos deja entonces la única manera que tenemos a partir a partir de aquí es la autorregulación nosotros mismos y comunicarlo comunicarlo al cliente al usuario yo creo y la diferenciación Oye saludamos ahí efito que no falla nunca que desde Dónde dice que desde tener y felicidad nos dice nos dice fren que en Canarias es voluntario que debería ser obligatorio en todo el país realtors al poder pues efectivamente Esa es la la historia yo eso es lo que pienso también pero pero bueno Pues quizá lo que tenemos lo que nos queda es el hecho eso de comunicarlo Oye vicens yo quiero saber algo de ti tío tú cuén venga cuándo empezaste en la profesión Pues yo empecé en 2011 plena crisis empecé nm me cogiste como como su

12:34Asistant en ese momento como un coordinador de su ayudante directamente yo iba a su lado y iba diciendo lo que él me decía hasta que Perdona perdona me gustaría decir porque esta charla seguro que la verá gente que que no tiene nada que ver con el sector me gustaría decir que serg ya no está con nosotros pero que era un inmobiliario muy muy muy muy reconocido a nivel nacional eh padre de un congreso que celebraba todos los años en cafel padre del poder de la exclusiva eh tú corrígeme si algo me equivoco eh que tú lo conocías mucho más que yo e y además pues para todos ha sido un gran motivador un gran profesor muy reconocido muy querido por la profesión y sobre todo por su comunicación dira dira eh Por su forma de hacernos a los demás que tuviéramos las cosas claras no

13:36O como o cómo tener las cosas claras en nuestra profesión y Cómo mejorar en ella y Y bueno ya desgraciadamente no está con nosotros pero que para todos para todos en esta profesión es un gran maestro y entonces tú tuviste la suerte de ser su machaca sí 6 años 6 años o sea que 6 años en los que seguro se te va se te va Sí porque me he tenido que conectar des móvil que no me va no me deja entrar desde el ordenador y hay un un cliente que no para de llamarme estoy colgando pero tengo le pongo el modo avión Bueno pero no es que no me ha dado tiempo Claro que que te decía que tema de de sergi que tuviste la suerte que yo estoy seguro que en estos años en esos 6 años aprendiste un montón No Sí yo estuve 6

14:27Años con él ya digo al principio y me cogió para para ayudarlo y al mes antes del mes ya ya me dijo que llevaba yo todos los compradores y é enc de vendedores vendedores sí anda y sergi concretamente era como el director no de la oficina de inmob Sí sí lo que pasa que su gran especialidad pongo el modo avión inal si nos vamos volvemos a conectar venga tranquilo nada yo creo que no se va a ir que va a seguir con nosotros Uy qué cara se le ha quedado Se ha quedado ahí la cara bueno cosas del directo la verdad es que fatal porque hemos tenido que empezar corriendo que yo llegaba tarde que venía de una captación y hay veces que cuando las cosas se pueden retrasar se retrasan mira ya está ahí fenomenal mira dice fren Qué bonito cuando hablamos el mismo idioma compis

15:20Totalmente de acuerdo con lo que estáis diciendo la verdad que sí la verdad que el tema de La regulación yo creo entonces Oye cómo era trabajar con serg macho Pues mira serg era super independiente vale sea yo lo que hacía para aprender de serg cuando veía algo interesante algo que no había visto yo tenía la mesa al lado de él pero separado por un cristal Yo dejaba lo que estaba haciendo me ponía a escuchar y y a a ver qué dice a ver qué suelta no porque final mucha gente cuando cuando no se da cuenta que la estás mirando es cuando más perras te saca también sí y y tema de de captación tío tendría que ser un auténtico espectáculo ver captar no hablar con un cliente vendedor Sí sí sí porque aparte yo Por ejemplo yo voy a ahora a una captación voy con mi dossier

16:19Con hago esto esto él en esa época al final ya ya cambió por el principio iba con las manos en los bolsillos vale no llevaba nada y solo con con Su carisma se llevaba al vend al bolsillo o sea era Era impresionante era impresionante Era alucinante ese esa valla publicitaria no que tenía en cafel eh que todos hemos visto que decía que salía semidesnudo y ponía si quieres vender tu casa búscate un inmobiliario con agallas hasta ese carisma lo lo trasladaba incluso al marketing y era tan disruptivo tan era distinto que al final al final lo que puede ser mejor puede ser peor pero lo que no puede ser es igual que otro o sea tienes que ser tú mismo y él es Y eso era s él era él mismo o le o le querías o lo guabas o un día de cada también puede

17:17Ser pero es así ese reso ser tú mismo y al final es ese secreto en todo Oye y y y y y yo también recuerdo otra de sus frases del poder de la exclusiva que era el tema de la de llegar allí y sacar las plumas como un pavo real no cuando te tenías que de repente enfrentar al cliente vendedor que tenías que sacar las plumas como un pavo real y tal e no sé qué plumas sacabas sergi siempre tenía algo en la chistera lo que menos te podías esperar lo sacaba O sea sí sí ya t y iba con los manos en los bolsillos pero empezaba a que si te cuento Ahora por aquí que si te cuento esto otro por allá que Cojo un momento el móvil y te enseño una cosa que he hecho cualquier cosa pero ya te digo era Era impresionante porque tenía ese

18:07Carisma eso eso no no se aprende o lo tienes o no lo tienes la verdad es que cuando se nos fue dejó un gran vacío en el sector y Y bueno pues nuestro homenaje también en este directo y para él que para ti entiendo que fue todo un maestro y Y la verdad es que que todos lo echamos de menos Mira nos lo dice fren grande sergi Descansa en pal La verdad que sí eh Bueno 6 años con con sergi y después qué después yo quería crecer más y yo ya había visto que allí yo ya había tocado techo que no podía no podía subir más encima mío tenía a sergi y por encima a Ernest que era el jefe con lo cual yo ya no podía subir más ya había un director de oficina Ya pues entonces la alternativa que que tuve hablé con hablé

18:55Con ser hablé con ernes Y si le dije que te quería montar por mi cuenta y y aquí estoy lo entendieron en su momento principio al principio no al final claro son 6 años trabajando codo con codo es mucho tiempo sí en mucho tiempo la verdad y y en el sector inmobiliario los comerciales no suelen durar tanto tiempo claro y yo creo que en ese momento yo creo queo pensar que ira Pilar dentro de inan Entonces que se fuera que me fuera también tenía que ser un palo que también lo entiendo y y y cómo lo hiciste dijiste venga me voy a poner por mi cuenta voy a empezar yo solo en una oficina pequeña cómo plante todos mis amigos llan todos mis amigos llevan dos años tocándome los huevos de que montar por mi cuenta y yo que no y que no y que

19:49No y que no O sea lo contrario que dicen que pasa que la gente se que montar y los amigos le dicen que que no se monta Pues yo errar me decían que me montara Y yo que no que no que no me daba miedo y y más es lo que te digo teniendo a ser ya al lado que era lo que era y no sabía monado por su cuenta con lo cual aú más món deas sabes claro Es que fíjate Sí sí sí Entonces hasta que llegó un punto que dije ya no puedo subir más quiero subir más Sí y la única opción que me quedaba era o ir a trabajar a otro sitio que que tenía ofertas O sea me habían venido a buscar pero pero eso sí que eso sí que lo había considerado yo como una atracción a ellos que porque Ah yo

20:29Cuando fui a trabajar con ellos yo vendía a enciclopedias Puerta a Puerta fíjate Claro que ellos en cierta forma claro te habían formado en en la persona que eras claro Exacto Entonces tenía claro que si me iba era para apuntando cuenta y tú desde un principio tenías ahora no sé qué estructura tienes que también llegamos desde un principio tenías claro el tema de vamos a empezar eh empezaste tú solo empezaste con equipo cómo lo hiciste Empecé con un amigo mío que estaba de traba trabaja en el banco mi mejor amigo de toda la vida vale que es bancario y me dijo va si lo haces ahora me pongo unos meses contigo estuve un año ayudándome Mira qué bien fenomenal y luego este tiempo Qué tal Qué tal la aventura del emprendimiento geni genial no tiene cosas buenas cosas malas pero pero si lo juntas todo escucha te

21:27Recuerdo que estamos en abril que nos llegan los impuestos ahora eh Sí incluso así no es esto es uno puntos malos ese es uno de los puntos malos totalmente eh Bueno bisen si quieres empezamos con con ahora qué estructura tienes ahora estoy estoy yo yo como gerente y como captador o sea los vendedores vienen todos conmigo Vale tengo una comercial y luego teng hay autónomo que también me hace me hace visitas de compradores Ajá mm Guay muy bien a ver y yo Fíjate que siempre creo en las estructuras Perdona que antes de eh siempre creo en las estructuras ayer lo hablaba con con una persona Bueno hay 1 modelos no pero yo sí que creo en el tema de que una oficina perfecta para mi modelo de oficina perfecta es eh gerente y captador o sea oa o vendedores lo que tú dices coordinación yo en mi caso Salamanca que

22:34Tiene un departamento muy grande alquileres y compradores esa sería como la oficina perfecta no y y creo que tú ahí más o menos la estructura que tienes definida el tema de vendedores y el tema de compradores por un lado y por el otro no y Lu la comercial también me lleva inquilinos y yo llevo propietarios de de alquileres alquileres O sea que tu teléfono quema todos los Sí tu teléfono acaba Ardiendo por la noche Bueno es así Bueno mira hace un par o tres de años me fui a a Cuba 15 días Sí y cuando llegué tenía más de 300 llamadas perdidas madre mía una locura una barbaridad una locura la verdad es que claro cuando uno lleva tanto y tan directamente y tan cercano a los a los vendedores pues al final al final que dedicarles que dedicarles un tiempo pero al final al final si es lo

23:33Que te gusta o sea la gracia de ser cente es que puedes hacer lo que te da la gana también y eliges lo que te gusta Claro porque podrías elegir los compradores pero no no no has elegido los vendedores los ya yo quería yo quería hacer lo otro ya claro me Mola más para mí es más desafío o sea final yo esty una persona que a mí meo por desafíos a m lo fácil no me gusta Entonces H creo que es más desfo tener un vendedor que que siempre está allí contigo porque te da una exclusiva si te da una exclusiva tienes que dar algo cambio sí es es el que te elige No porque yo tengo una teoría de que al final El vendedor nos Elige a nosotros pero el comprador elige el producto que nosotros comercializamos Entonces al final donde nosotros nos tenemos que

24:21Vender es en el El vendedor a no ser que seas un agente exclusivo de compradores que entonces eso es otro otro tema no to el mar que debe hacer una mobar tiene que estar centrado en El vendedor y ya las propiedades ya se aut venderán a sí mismas con un buen asesoramiento con un buen servicio los vendedores no a los compradores por es te voy a contar una cositaa exclusiva estoy haciendo estoy mirando un proyecto vale estoy empezando vamente hablando de marketing de sociales ya te contaré más a fondo Qué es vale Y una de las cosas que digo es es eso que tu marketing tiene que dirigido al vendedor porque el comprador ya te llegará sí y que es increíble que nos gastemos la pasta que nos gastamos en marketing solo para las propiedades en vez de gastarnos lo en fidelizar clientes totalmente Eso sí el el mejor el mejor

25:28Propietario que te puede venir es el recomendado está clar recomendado te puede venir recomendado por otros clientes por otros inmobiliarios por cculo decia o por Perdona redes sociales Ah por redes sociales o círculo de influencia Sí claro Entonces por qué no invertimos en eso está claro está claro Yo lo pienso yo te apoyo pero invertimos el tiempo y el dinero Sabes porque a mí cuando me dicen tú no haces llamada fría pues no no hago llamada fría digo que no se tenga que hacer la llamada fría No no digo que no se tenga que hacer la llamada fría digo que yo empleo el tiempo que otra persona emplea en Hacer llamada fría en hacer otras cosas entre ellas redes sociales cuidar el blog no sé qué pero claro mi tiempo es limitado si hago llamada fría y luego también quiero hacer eso y luego también hago no puedo no puedo hacer

26:23Entonces Eh me asusta la llamada fría No ahora yo sé que como las iones que yo pido en base al resto de mi competencia que va a hacer llamada fría también sé que es muy difícil que ese prospecto venga a mí porque al final no va a ha la propuesta de valor porque los otros llamado y le han ofrecido unas cosas unas condiciones mejores para él que se cree que para él son mejores de las que las que le ofrezco yo mi llamada frí Es un WhatsApp explicándole quién soy y a me dedico con el link de las redes sociales ya está y si quiere que venga pero que venga y vienen eh y vienen y vienen efectivamente Claro que sí es así Yo opino en ese sentido lo lo mismo que tú Creo que creo que es así que debemos invertir nuestro tiempo y nuestro dinero

27:09En lo que es realmente productivo y lo que realmente nos da nos da beneficio que son los buenos clientes vendedores buenos en los pisos los compradores ya te vienen total Sí sí sí eso sí Yo también lo opino Oye visen radi social venga vamos al jaleo redes sociales cuéntame cómo empezaste Cómo fue decir venga voy a empezar a invertir o qué es esto cuéntame qué te inspiró Dime pues mira había dado tres cuatro cursos de de de cap exclusiva Y decía que una de las maneras de captar en las redes sociales vale Y me centraba mucho en el tiktok vale pero lo vendía mis cursos pero yo no lo hacía o sea yo sabía que lo tenía que hacer pero no lo hac pero que tú lo decías en tus cursos Sí sí sí O sea que tú lo decías en tus cursos pero no lo

28:03Hacías Exacto o sea yo pero eso de que te da palo hacerlo es que que me da vergüenza es verdad da vergüenza o sea yo cada vez que hago un vídeo a lo mejor lo grabo 30 veces Bueno ahora ahora ya menos porque uso telepronter pero al principio 30 y hasta 50 yo tenía al niño que cada vez que iba a casa que sabía que había colgado un vídeo me esperaba para ver el vídeo de las Tomas falsas y y da mucha vergüenza pero una vez empiezas y más en tiktok porque en instagram es distinto pero en tiktok tú rompiste la Barrera directamente con tiktok s o se empezaste o sea por ejemplo vamos vamos a poner vicen Soler tenía un Instagram o no tenía Instagram tenía Instagram donde ponía fotos de puestas de Sol de vacaciones y y tenía 2000 y pico seguidores en esa

29:03Época en instagram ya tenías muchas ya tenías muy buena base no pero al final no eran no eran clientes ya contabas con una base muy muy buena Yo cuando empecé con el Instagram tenía 500 como mucho ya tenías una base ahí Ahora yo tengo los 2000 y pico sea bueno tiktok veías los vídeos de bailando no Tena ni siquiera tenía tiktok ni siquiera ten deo emociónate de de Madrid el último que se hizo en Madrid vale con una compañera un saludo a Francisco Salazar Gracias por estar una compañera de san de riv Esmeralda vale es al me hizo hacer un tiktok con ella de de esos de risa vale de no s qué de las lentejas y fue mi primer tiktok ese en Madrid en 2021 el día antes de nuestro cumpleaños Ah por cierto que cumplimos años el mismo día el 23 de octubre es verdad es

30:12Verdad sí señor Mira Fíjate cómo será que lo hemos estado hablando este año y ya se me había vuelto a olvidar hemos hablado dos veces este año ahora queé lo dices fate mi memoria y nada entonces cómo empezaste subiste eseo y Y qué no lo subi a su perfil Ah que lo subi a su perfil sí y y me dije y me dijo Me tienes que dar un like digo no tengo tiktok Y me hizo hacer un tiktok O sea la cuenta y a partir de ahí like Sí sí y luego Y a partir de allí yo ya tenía el tiktok instalado Vale entonces yo cuando las cosas me las pienso mucho a veces demasiado Entonces lo primero que hice fue definir definir el target de cliente al que yo quería llegar porque para mí pero pero vale Pero vale Pero en qué momento tú decides que ibas a intentar

31:03Explotar tiktok como red social para tema inmobiliario allí allí dije ahora ya lo tengo como discursos digo que que se tiene que usar para eso pues ahora ya no tengo la excusa ya tengo tiktok creado Y por qué te dio por tiktok y no por Instagram que ya tenías una base porque tiktok llega 3 años seguidos siendo la Ada del mundo y de España O sea tú ese dato ya lo tenías Sí tú ese dato ya trabajas con él decías Pues esta red tiene filón Mira de de 2020 a 2022 vale las visualizaciones de tiktok subieron 250 por. las visualizaciones de vídeos de Instagram bajaron un 41 por.

31:48Claro los datos son aplastantes está claro bueno y Y estos datos los tenía porque cuando yo hablaba de los cursos yo ya había buscado estudios de redes sociales etcétera etcétera por ejemplo Facebook para mí sigue siendo la mejor red inmobiliaro para para captar vale pero tiene una tasa de abandono del 17 por. sí Instagram y tiktok tiene una tasa de B al cinco eso significa que si está creciendo más y la y hay menos gente que lo deja seguirá creciendo claro Facebook en España en el 2022 no estuvo entre las 10 Apps más descargadas tiktok estaba la segunda entre las 10 entre las 10 más descargadas no estaba Facebook fíjate Instagram estaba la quinta fíjate y tiktok la segunda Instagram la quinta claro entonces son números que están claros está Clara la tendencia Claro pero bueno sígueme contando eso que ahora te hago otra pregunta eh eh

32:55Cuando decides empezar a poner contenido inmobiliario cómo te decides Y qué vale lo primero que hice fue definir mi Target vale porque al final no vale hacer un vídeo y colgarlo y ya está O sea si quieres que te salga bien Tienes que tener un trabajo detrás siempre luego eso no se ve pero lo tienes que haber hecho o sea yo definí varios vale bueno Target cliente vale Y luego subcategorías comprador vendedor inversor propietario inquilino Vale y a cada uno pues lo va analizando por a género edad ubicación una vez tenía eso tenías que tenía que ver contenido para cada sub Target que tenía Vale entonces me empecé a hacer con con el móvil Todo lo hago con el móvil un archivo de notas con ideas de contenido y cada contenido a a Cuál de esos Target va definido vale Y a partir de aquí cuando ya tenía

33:55Contenido para 6 meses es cuando empecé a hacer vídeos O sea que tenías ya contenido pensando lo que ibas a hablar durante 6 meses sí qué barbaridad O sea que tú el pre lo lo trabajas bien y luego ya te pones fíjate fíjate y y ese contenido de dónde lo sacabas Qué era lo que te hacía básicamente pensaba a compradores qué es lo que qué dudas pueden tener vendedores qué dudas pueden tener inqu linos qué dudas pueden tener y y propietarios que dudas pued tener de ahí se acabado una parte vale luego tenía otra que esta sí que iba día a día que era las nueves leas que van saliendo actualidad la actualidad inmobiliaria y luego empecé sobre todo porque como no tenía seguidores tenía que atraer público entonces también puse un apartado que era curiosidades inmobiliarias con lo cual tenía tres tipos de temas curiosidades actualidad y

34:52Consejo Sí pero al final quien te tiene que decir lo que busca es es el target al que te estás diciendo Mira el último vídeo de esta semana al le es un vídeo directamente preguntándole qué quieren que siga haciendo consejos Que suba vídeos de pisos o que haga las dos cosas los tengo si son ellos que me van a ver pues que que decid te digan no Claro si tanto Instagram como tiktok te dejan hacer encuestas en los vídeos Bueno pues utilicemos luego si las herramientas las tenemos claro Sí sí sí sí y en base Yo entiendo que en base a ir estudiando también las estadísticas no de los vídeos que más están gustando sí no te preocupa Pues el tema de la hora de publicación eh todas esas cosas Sí hay varias estadísticas una es la de tus seguidores vale en tiktok por ejemplo lo

35:51Tienes muy fácil por en tiktok tú miras tus seguidores Y te van marcando por franjas las horas que están conectados mis seguidores están conectados la mayoría de ellos de 8 de la noche a 11 de la noche pues olvido a las 8 no lo cuo ni a ni a las 6 ni a las 10 yo a las 8 lo cuo luego tiktok tiene una cosa que va distinto que Instagram Instagram Cuando tú mandas un vídeo vale o sea colocas un vídeo primero lo enseña a tus seguidores a un a una parte de tus seguidores y depende có funciona luego sigue enseñando y luego ya lo enseña a gente que no seguido la tuya pero tiktok no porque tiktok cuando tú entras puedes entrar en entras por Def para ti no salen amigos Si salen amigos sí que sale la gente que sigues pero normalmente o

36:43Sea cuando hables para ti y yo no conozco a nadie que vaya No no no quiero para ti quiero amigos porque el algoritmo tiktok es brutal O sea si hay algo que te gusta Te va a enseñar de eso vale es verdad eh es verdad Eso está clarísimo el algoritmo es purísimo con lo cual y para para resumirlo vale yo hago un vídeo sumando a cuatro personas de esos cuatro uno puede ser que se haya salido dormido pero los otros tres a lo mejor no depende qué hagan esas personas el vdeo tend más alcance o no O sea este a los 3 segundos lo pasa este lo también lo pasa este se queda viéndolo y este también pues de aquí lo manda a cuatro más y de aquí a cuatro más Entonces es así como llegas a tiktok con lo que no te hace falta tener seguidores

37:29Para para llegar a para hacer un vídeo viral Bueno de hecho te mandé una cuenta si te acuerdas un día que te enseña que tenía 300 y pico mil seguidores una cuenta inmobiliaria y que sus vídeos tenían 200000 visualizaciones que por cierto la borraron la dicieron nueva y ahora tiene menos seguidores y más visualizaciones por qué Porque cuando la veían esa gente como había una era una cuenta que debía debía ser de risa y la cambiando contenido todo lo que había y pu un contenido inmobiliario pues la sus mismos seguidores lecab el contenido por eso es tan importante El el target y no diversificar temas si diversificar demasiados temas cuando lo enseñen otro víde tuyo lo van a capar Pues si ya tengo un víde de risa ahora un inmobiliario y a otra hora de cómo cuidar plantas la comunidad que creas no es la misma sea yo te puedo decir que en

38:24Tiktok tengo 32817 seguidores ahora mismo o antes de empezar vale de esos 32,000 el 6% tienen de 18 a 24 años bueno esa es la otra pregunta que te iba a hacer la edad no dicen que tiktok es para niños el 33 por 32 por de de usuarios de tiktok tienen 35 años o más Y sabes cuál es la Edad Media o sea y sabes cuál es son el los usuarios de Instagram de 35 años o más no sé no tengo ni idea el 30 sea está por encima tiktok están ahí ahí par sí s curioso eh Muy curioso Pero qué pasa que en tikt en tiktok tú claro pero que en tiktok tú ves vídeos de niños normalmente y es por eso que te dace sensación pero cuántos usuarios usan tiktok y no hacen vídeos claro muchísimos en instagram esgar una foto de una apuesta de sol y ya tienes

39:23Contenido en tu en tu cuenta es más fácil no vergüenza eso pero hacer un vídeo Sí más la gente de nuestra dato más mayores o sea digo es que lo que te decía est de mis usuarios el 25% es menero de 34 años vale el 75 por es mayor donde tengo más margen es el de 45 a 54 años un 30% Ese es mi Target en tiktok tengo vídeos de más de medio millón de reproducciones Y si mira las estadísticas de esos vídeos el 70 72 es de gente de más de 35 años Qué curioso y y el 99% españoles o sea españoles residentes en España o sea un Target perfecto un Target inmobiliario perfecto para para nuestro negocio No claro pero por porque hago los vídeos en función del el target que voy buscando vale Pero bisen y esto se traduce en money money Sí sí este mes

40:38Este mes he hecho cuatro referidos vale me han venido dos vendedores a través de redes sociales uno de tiktok y uno de Instagram vale compradores varios pero no te voy a decir porque al final un comprador si tienes el piso lo bien y si no tienes el piso no está en la mls y talente V a perder y va a seguir Brando por otras inmobiliarias pero esos esos temes pero es que tiktok me ha dado también la radio de cafi donde tengo una sección semanal en el programa de más audiencia con lo cual de allí También me están llendo vendedores me ven por la radio por la radio me ha venido por tiktok podía decir que esos vendedores me vien por tiktok Sí claro inmobiliarios que de antes no me conocían y ahora me conocen de las redes sociales Si viene de cafil me lo mandan

41:29A mí esos referidos que me están haciendo me están llegando a través de por ti el tiktok claro Sí sí que genera que genera que realmente genera negocio que desde las redes sociales se puede generar negocio quea un poco la temática de del directo de hoy Y es que eh Tú eres el ejemplo yo lo sé yo lo sé porque además eh en el inmo meting nos expusiste varios mensajes de de personas que te contactaban por por las redes sociales para el tema de poner propiedades en venta y Y es que es verdad y bueno ayer no se veía justo un un WhatsApp un Instagram de alguien que decía no os engañéis que es mentira no se puede captar por las redes sociales Pues yo digo que lo que es mentira es eso es que sí que se puede captar por las redes sociales porque es cierto que yo también

42:20Capto por por las redes sociales e las redes sociales te van a dar credibilidad haces bien las cosas y todo el mundo que tenga credibilidad le es más fácil captar es así al final eh yo mira hay una una frase que la tengo como un mantra que es eh nos encanta comprar pero odiamos que nos vendan efectivamente cuando tú das una imagen de cercanía de profesionalidad de que te pueden contactar de que puedes tal de que puedes ayudar de que encima Sabes de lo que estás hablando eh A lo mejor mucha gente no necesita ahora tu servicio pero en el momento que lo necesite vas a estar en su cabeza y también es una forma de hacer como hacen las marcas lo que hablan de la primera marca no de que en el momento de una necesidad tú seas su primera marca cuando tengan esa necesidad eso lo

43:13Puedes hacer de dos formas invirtiendo un dineral que vas a tener siempre grandes marcas que van a invertir más que tú O puedes hacerlo pues dedicando tu tiempo a crear contenido bien sea redes sociales bien sea blog bien sea un tema de contenido para ataer a tu audiencia no hay mucha gente que dice que además en redes sociales no se crece si no pagas vale al yo en instagram te he dicho que tenía 2000 seguidores Cuando empecé con los vídeos empecé en inmo meting que fue en noviembre inm meting noviembre Sí vale tenía 2000 2000 y pico a día de hoy en instagram tengo 29423 seguidores Claro que eh a ver la cifra de tiktok no choca tanto porque porque las cifras de tiktok suenan como más altas 36000 no dijiste o 39000 32 32000 pero fíjate en instagram 29000 seguidores más de 29000 Seguidores es

44:13Una barbaridad y y has crecido en base a contenido contenido constancia y constancia no des desde noviembre o sea de nada en nada nada de tiempoos 6 meses Sí oye y de dónde sacas la inspiración para el contenido a día de hoy tú me dijiste que antes que te preparaste con respecto a tal ahora mismo de Dónde la sacas de dónde piensas porque Claro ya tiene Ya tendrás mucho contenido que incluso se duplica Ay Por cierto y Cuál es la frecuencia de publicación ahora actual Mira la semana pasada publiqué porque no tenía ningún vídeo en los últimos siete días porque cuando cuando tienes vos que funcionan al se van retroalimentando O sea si tiktok ve que no estás publicando te sigue enseñando los antiguos claro eso lo puedes hacer cuando ya tienes un nivel de vídeos cuando empecé eran de dos a tres vídeos semanales ahora estoy en los dos si

45:10Algún día me cabreo y ese día también pero ya te digo dos vídeos semanales estoy haciendo y y hay veces que no sé qué decir y pongo que me he ido de barbacoa o que me he ido a la montaña con la perra también lo hago no todo puede ser preguntas y respuestas pero es que los mismos usuarios en los comentarios te van preguntando o mensajes privados o sea yo por ejemplo Tengo tiktok abierto eso significa que aunque no seamos amigos en tiktok Me pueden enviar mensajes a mí me llega como Instagram una solicitud de mensaje Lu yo lo abro y lo miro y hablo con él hay te llegan tanto en instagram como en tiktok te llegan muchísima gente que no te no te van a generar beneficios porque te preguntan dudas de su contrato deeler de me pasa est pas te voy a decir yo ahora

45:58Te digo una cosa pero muchísimos pero es que al final y también te digo una cosa todos ellos lo primero que te preguntan es Ah si les vas a cobrar algo sí pero no porque si los cobras no lo hagan sino para podértelo dar sí sí cierto cierto cierto eso me ha pasado a mí cierto Sí sí sí s consultas rápidas no les corro un duro nunca no O sea me se al lado de memoria decirme tengo un contato de un año y el propietario me dice que me tengo que ir Oye Mándale una copia de la del boe que te lo mando aquí dile que si artículo 9 que dice que puedes quedarte hasta 5 años que he perdido 30 segundos Porque además claro normalmente La respuesta es Ah Dime tu número de teléfono y te llamo y les llamo y y me cuenta el problema

46:49Pio 3 minutos 5 minutos No no me importa pero ese cliente las o esa persona el problemón que le ha solucionado porque para él es un problemón te la siempre sí sí sí sí pero es que aparte si cualquier día él quiere comprar quiere vender conoce a alguien que quiere comprar quiere vender va a decir osta yo conozco uno que además tengo el teléfono que me ha llamado Oye vicen yo no tengo ni muchísimo menos tantos seguidores como bueno bueno bueno muchísimo menos muchísimos menos eh También es cierto que no no cre nada de contenido últimamente pero pero te voy a decir eh yo sí que es cierto que con ando por los 6000 y pico desde hace mucho tiempo en en tiktok y desde y es cierto que me mandan eh que me llegó agobiar tanta y tanta y tanta consulta sobre tema de

47:48Alquiler sí muchísimo muchísimo y quizás no sé si el tema de contenido serán los vídeos que más funcionen Porque creo como que la gente tiene muchos problemas en el día a día con el tema de los alquileres que si mi cero me quiere echar si tiene el derecho si puede entrar si puede cambiar la cerradura si puede no O sea dudas constantes y y me llegó llegó un momento en el que me llegó a agobiar de ya no podía contestar a la gente y y me L por por eso y hacía el vídeo ya directamente de lo que me preguntaban con lo cual todas esas consultas ya estaban respondidas pero es que al mismo tiempo esa gente Te empieza a seguir y te heicho que seguidores en tiktok no son importantes para que un vídeo se haga viral pero sí que son importantes para otra cosa y es para

48:32Ganar credibilidad y para que sea más fácil que los demás te sigan si tienes muchos seguidores es más fácil que te sigan si tú tienes 100 la gente no te sigue cuesta mucho más que te sigan Cuanto más tienes más fácil claro más credibilidad y ven que eres un perfil más asentado Sí sí sí claro es como el como el azul que yo intenté que Instagram me lo puso no no me lo quero poner pero yo lo intenté Sí sí Bueno ahora ya sabes que lo vamos a pagar No sí yo lo hice antes de que se pagara vale porque tú puedes puedes decirle si tienes una cuenta de creador no sé en la personal y en la de empresa no lo sé pero en la de creador tú puedes pedir que te verifiquen el el link vale con la con el cheque azul Entonces te manda te pone una pantalla

49:24Donde tienes que decir el Por qué poner links de referencias de por qué quieres claro pues yo puse el link de fotocasa donde de un curso de captación con redes sociales al el el link de tiktok y puse cosas así y me dijeron que no que no era apto pero yo lo entendé Porque si me ponían allí el check pues huía serid más fácil que creciera claro y más y una de las cosas que que dije es que creía que era el el inmobiliario de España con más seguidores en Instagram porque tú sabes que yo en esta cosa me lo miro mucho y yo cada 15 días miro un montón Busco por hashtags inmobiliario gente inmobiliario inmobiliaria varios Hash relacionados y miro todo todas las personas sus vídeos para saber qué hacen queé no hacen porque al final todo está todo está inventado o sea y hablo de una

50:20Cosa el otro también hablado o hablará porque al final tanto contenido tampoco tenemos vale la gracia es hacerte tu yo ese contenido no es Cojo un vídeo lo recito igual que lo ha hecho él no él dice eso vale pues voy a buscar qué más puedo Añadir yo a este vídeo y que me dure solo un minuto claro es hacert lo tuyo Ay Perdona dice Francisco Salazar que no sé si tú lo has utilizado alguna vez que una herramienta práctica a la hora de planificar contenido es answer the public eh lo conozco es muy bueno es muy bueno cierto Sí sí perdona que hacer la anotación que está bien que que la gente puede poner answer yo soy muy malo en inglés qué tal tú el inglés Bueno lo chapur answer the public luego también hay al no Just followers que puedes seguir cuentas te van diciendo crecimiento que

51:23Va teniendo o no y los hashtags se utilizan que eso también es bueno la App del móvil no funciona demasiado bien a mejor a través de del navegador del pc no del ordenador si es llama Ah not Not Just followers no not en inglés no son los seguidores en en inglés mira me la apunto por aquí me la apunto por aquí porque igual tengo que tengo que volver a hacer contenido porque me me estás dando mucha envidia Pero nada yo creo que voy a tener que retarte Y picarte sabes Ya lo sabes te lleva un día para decir Oye cómo me gusta la sección de Aprende con beita Aprende con beariz ya ya con beita te voy a decir una cosa que es una cosa que la cagamos todos yo mi primero la cag Ah Y ahora te voy a decir una cosa que me quedé con tu

52:20Charla del inmo meeting que dije qué razón tienes dímela músicas y efectos es en tendencia pues ya no te la ya no te la digo porque era esa la que te iba a decir vale Sí si lo dijiste y me quedé con ese toque y dije claro tienen toda la razón estamos haciendo que el vídeo llegue a gente que no le interesa Y lo que hace es escaparnos el contenido claro Exacto o sea tiktok Instagram Busca los posibles seguidores de tu vídeo O sea la gente que le puede interesar tu vídeo en función de hashtags de descripción de música y de filtros con lo cual si tú te usas el filtro de las pecas le va a enseñar a gente que está mirando vídeos de filtros del de las tecas que seguramente además er una niña de 15 años con lo cual un video inmobiliario no le va a servir de nada o

53:12El para pasarlo entonces bajará tu alcance con respecto a otras no efectivamente o la música se puso de de moda el baile del miércoles to Dios haciendo en los vídeos con la música la serie de miércoles a quién le va a salir No es positivo no pero es que aparte no solo por la edad de los usuarios sino por la localización o sea te vas a ir a Sudamérica te V ir a Estados Unidos te vas a ir a Francia Qué vas a hacer allí contando algo sobre la legislación española claro seguramente claro no te sirve para nada ese cliente de hecho va a aterrizar tu vídeo y te va a escapar el alcance está claro está claro y Y eso te lo digo cuando mi primer vídeo yo no hablaba era solo música sí no sí sí sí sí sí sí sí pero al final yo Cuando lo explicaste cuando

54:11Lo dijiste dije es que tiene todo todo el sentido absolutamente Oye bisen que ha sido un placer estar contigo tío que de verdad que me he aprendido un montón más cada vez que hablo contigo aprendo más de redes sociales eh ahora sabemos que se puede hacer negocio de verdad en base a las redes sociales eh hemos hablado de sergi que que de verdad que el homenaje pues pues viene genial y y a mí me encanta recordarlo hemos hablado del registro de de agentes inmobiliarios de que no todos somos lo mismo de que no todos estamos en el mismo saco eh que me ha encantado esta charilla tío solo solo déjame decir una cosa más hombre claro Sí el el tema de los vídeos anclados la mayoría de gente ancla el vídeo que más le funciona Vale entonces qué Qué significa eso que la gente que cuando más puntua el algor

55:11Tiktok que la bonificación del vídeo para segir enseñarlo es cuando lo aparecen para ti vale cuando tú lo anclas haces que todo el mundo que entre a tu perfil el primer vídeo que que vean es el anclado con lo cual también está escapando ese es es llegar a más gente también no está escapando al anclarlo allí un vídeo que ya te está funcionando y bueno principio de marketing primero si algo funciona no lo toques justamente eso qué tienes que anclar un vídeo de cómo contactarte a qué te dedicas cosas así por qué Porque Exacto el que ha entrado a tu perfil es porque le está interesando tus vídeos con lo cual si estás dando contenido inmobiliario Es que le interesa al sector inmobiliario porque es ador porque es vendedor o porque eres inversor porque lo que sea pues primer vídeo que va a ver cómo

56:02Contactarte claro Sí sí sí totalmente Oye e no sé te decía que si nos quieres dar unos consejos claves para triunfar en tiktok o Instagram Dale nos has dicho el tema de los sonidos en tendencia y de los filtros Nos dices el tema de los vídeos anclados cuenta cuenta tema de hashtag por ejemplo hashtags al yo recomiendo tanto en instagram como en tiktok eh un número lm Ah un número límite de hashtags y yo pongo de seis a ocho no más la gente habla de spam de hashtags El spam de hashtags no existe vale o sea eso que el mito ese de que si pones 15 hashtags tiktok te penaliza y no enseña tu vídeo es mentira Te lo estás penalizando tú por qué Porque si pones 15 hashtags seguramente a la que pongas 10 ya estarás poniendo varios que no tendrán nada que ver con tu vídeo s

56:55Claro con lo cual Estás llegando a gente que no le interesa el vídeo y eso hará que no que no llegue a gente que lo Cape con lo cual de se a o de esos hashtags yo te aconsejaría uno o dos propios los otos cuatro sobre contenido del vídeo Por qué los propios porque como una de las cosas que mira tiktok para seguir enseñando vídeos si tú le estás poniendo un hashtag tuyo y está dando me gusta a ese vídeo lo está viendo entero pues le enseña a otro con ese hashtag si solo lo estás usando tú vale Ya Teo y te digo uno dos porque tengo el inmovilidad tiktok por ejemplo pero ah ena y eso y es por falta de planificación mía es si estás haciendo los vídeos en función de los targets que tienes y dices que y te he dicho que hago

57:48Subgrupos de los targets por qué Para vídeos de inquilinos inquilinos de vivienda un hashtag propio y todos los vídeos que sean para inquilinos con ese hashtag para que no se mezcle con los del propietario porque un inquilino que entre sigue habiendo vídeos de inquilino que un propietario que entre sigue viendo vídeos de que interesan al propietario claro hacer como lista al final estás haciendo listas No sí que las listas ya las tienes pero para llegar a las listas Tienen que entrar en tu perfil de esta manera les van a salir en para ti que es donde más te va a bonificar a ti para que sigan viendo los vídeos está claro Oye pues eh tiene toda su lógica los consejos que nos estás dando la verdad es que sí la verdad que diversificar temas yo no aconsejo diversificar temas ya digo yo tengo tres yo más de cinco no

58:37Haría Ah para llegar a más alcance vídeos con Loop o sea el vídeo tiktok te reproduce el vídeo seguido si tú consigues hacer un vídeo que no ves Dónde está al final porque Palmas con el principio No sé si te han enviado te han enviado alguna vez la foto esa que sale el el signo de darle al Play Eh sí paro Cuántas veces lo has picado Sí sí he picado bastantes veces Pues con los vídeos con lo pasa lo mismo que la gente hasta que no se da cuenta que estás diciendo lo mismo A lo mejor te he visto una vez y media o dos veces sí cierto para eso sabes una cuenta que yo seguía que no sé si la conoces la de la corbata la corbata puede ser que era una cuenta de marketing un chico canario eh que daba consejos de marketing hacía los Loop

59:30Perfectos yo creo que fue de los primeros en en tiktok en hacer loops y era e y ahora ya sabes cómo y volvió a empezar el vídeo sabes de hecho mi vídeo anclado es un intento patético de un Loop vale porque como el culo pero era eso Oye por cierto eh visen para la gente que te esté conociendo ahora en instagram te pueden encontrar cómo vicens bar Soler vicens la primera con c la segunda con s y en tiktok Igual igual antes lo tenía antes lo tenía distinto pero me cambié el nombre de Instagram para que quedara igual Ajá vicent Soler vient Soler vale eh Y actualmente Solo estás trabajando con esas dos redes Bueno solo y Facebook y Facebook y en Facebook cómo te pueden encontrar también mis sensuales no Soler lo que í sí que es el nombre lo tengo bien escrito tal como ahora en la

1:00:30Pantalla la c con cedilla Exacto Que fíjate que encima tienes un nombre que no es fácil de buscar si lo intentas Buscar así porque hay mucha gente en Castilla por ejemplo nosotros no utilizamos la c con cedilla Entonces sí que tien todavía tiene más mérito eh Te digo en Valencia con O sea si yo me desde pequeño tenía que delatar mi nombre Porque nadie me lo escribía bien o sea nadie pero pero bueno es que tengo pero en Cataluña sí que se utilizado mucho la c concilla no no demasiado eh cu palabras en catalán sí no Claro es que una de las palabas más importantes que tenemos que es el bara va con trancada per pero es no es no es habitual hay cuatro palabras plaza y ahora no se me acuer no no me acuerdo de ninguna más O sea con eso lo digo todo Ah fíjate fíjate Pues

1:01:27Yo pensaba que sí que era mucho más habitual en el idioma Sí sí sí será por lo que tú dices del Barsa claro seguro claro tío que ha sido un placer bisen que que Hemos llegado tarde pero que mira que al final Genial que ha sido un gustazo compartir contigo que esto queda grabado que queda aquí en YouTube que queda podcast que queda por ahí por todos los lados y que nos vemos pronto vale vale eh Sí claro claro claro claro Pues de verdad que un placer y nos seguimos viendo en las redes perfecto un abrazo enorme Y muchísimas gracias muchas gracias a ti por invitarme y gracias a todos por estar ahí un día más Muchas gracias chao