Utiliza la Ley de la Vivienda para mejorar tu negocio inmobiliario

2:02Más comunidades y en más ayuntamientos lo que va a pasar es que el tope al alquiler de la ley Eh pues se va a quedar probablemente en papel mojado porque Eh ya ha anunciado el PP que muchos la mayoría de los sitios donde gobierna eh No se van a aplicar esas áreas tensionadas o no se va a informar al gobierno de esas áreas tensionadas por lo tanto es probable que el límite de los alqu es pues realmente no va a llegar a a aplicarse también además Eh ya ha anunciado el partido popular que en el momento que gane las elecciones si es así lo hace en el mes de julio derogara la ley de la vivienda bien eh yo sobre todo este episodio le quiero dedicar a a decir que en estos días Lo que yo he visto es mucha exposición de los agentes inmobiliarios

2:57Hacia fuera dando una sensación de egoísmo y comunicando mucha alerta y alarma yo puedo decirte que puedo ser también en parte culpable de eso cierta alerta y alarma sobre esa ley de la vivienda y además H visto a Los profesionales muy preocupados eh sobre el tema de los honorarios de nuestros pagos y como la ley pues ha tocado ese punto no eh creo que no nos ha beneficiado para nada eh ese hecho como sector de que se haya habido tanto asentamiento tanto sentimiento de queja en nuestras redes sociales profesionales Eh sí que es cierto que la mayoría del sector estamos absolutamente en contra de esta ley pero todos sabemos que No únicamente por ese punto de los honorarios que intervienen nuestros negocios y que e y que nos afecta en nuestro día a día y Es evidente que podemos tener esa queja y que debemos saber reinventarnos todos

4:00Tenemos un negocio nos movemos bajo un marco legal y jurídico y en este nuevo marco las cosas han venido así y nuestra obligación es saber poder adaptarnos en un nuevo marco jurídico sobre todo voy a la exposición pública que creo que como profesionales para mejorar nuestro sector eh Y para mejorar por qué no nuestro negocio eh la exposición que tenemos que que dar hacia fuera no yo creo creo que primero debemos conocer todos los intríngulis de esta ley debemos conocer la ley de P y e comunicar que estamos que somos profesionales y que estamos para ayudar a las personas y que dentro de un marco jurídico Nosotros somos profesionales y que vamos a poder ayudarles entendiendo esta ley y Sabiendo cómo les va a afectar tanto a inquilinos como a propietarios esa es la verdadera exposición que tenemos que hacer hacia fuera explicando términos y

5:03Puntos de la ley y diciendo y exponiendo que ahora tanto unos como otros nos necesitan más que nunca y que vamos a seguir dando o intentando dar nuestro mejor servicio a las dos partes tanto a inquilinos como a propietarios he visto por ahí por ejemplo diciendo que bueno que como los inquilinos a partir de ahora los arrendatarios eh No van a pagar los honorarios inmobiliarios que desde las agencias inmobiliarias no se les iba a dar servicio de asesoramiento cosa que me parece un absoluto error porque por ejemplo en una operación de compraventa lo general en nuestro país en casi todas las comunidades autónomas eh Únicamente se le cobraba al vendedor por la mayoría de las agencias inmobiliarias y siempre hemos dado un buen servicio o hemos intentado al menos las inmobiliarias profesionales dar un buen servicio al comprador Pues en este caso dado el punto de los honorarios

6:01Estamos en la misma situación deberemos cobrar al arrendador pero intentar dar un buen servicio y ser profesionales también con los arrendatarios yo estoy seguro que estamos en un gran sector en un gran sector de ayuda en un sector en el que la sociedad nos necesita Y de verdad creo que eso es lo que tenemos que trasladar hasta hacia fuera que eh nos ha venido así el marco jurídico y que eh el marco legislativo mejor dicho y que dentro de ese eh nosotros eh somos profesionales preparados y que vamos a poder ayudar tanto a arrendador eh para para hacer las cosas bien dentro de la normativa de esta nueva ley y al arrendatario como siempre como profesionales que vamos a darles un buen servicio y eso es lo que debemos trasladar hacia fuera y que eh la percepción de la sociedad a nuestro sector mejore porque de hecho es algo

6:59Los puntos que yo te diría que creo que esta ley en cierta forma ha perseguido no o ha conseguido ponernos a las inmobiliarias en un eh mal punto de mira e y que es algo que nos perjudica no el otro día veía en la sexta como en un informativo abrieron diciendo que las inmobiliarias ya estábamos Buscando cómo saltarnos esta ley y cómo cobrar a inquilinos en vez de cobrar a los propietarios de las viviendas y yo creo que ese punto lo debemos evitar intentando pues como digo ser lo más profesionales posibles buscarnos soluciones para mejorar nuestros negocios por supuesto pero siempre dando una percepción hacia el exterior de que estamos para ayudar a las partes eh Y para hacer las cosas bien para que ellos se hagan beneficiados del uso de nuestros servicios y bueno es una reflexión que quería dejarte aquí sobre esta nueva ley de la vivienda como te

8:03Digo la mayoría de comunidades autónomas y de ayuntamientos no van a aplicar eh No van a comunicar al Ministerio de vivienda en este punto después de las elecciones del domingo eh las áreas tensionadas por lo tanto va a haber muchos puntos de esta ley que no se van a poder aplicar eh Y aparte ya hemos visto esa convocatoria electoral para el para el mes de julio en el que es probable que haya un cambio de gobierno y con él la derogación de esta nueva ley de la vivienda así que prácticamente es una ley que podemos decir que muere antes Casi casi casi de nacer así que bueno es mi reflexión del día de hoy que te la quería dejar aquí gracias por estar ahí Gracias por escuchar este podcast ya sabes que soy Manu aria real ahora sí me puedes encontrar en todas las redes sociales y siempre estoy a tu

8:57Disposición cualquier consulta Cualquier cosa me puedes contactar y charlamos así que sin más gracias por estar ahí nos vemos seguimos trabajando juntos para mejorar nuestros negocios inmobiliarios chao chao